В центре Иерусалима утвердили проект с тремя небоскребами вопреки протестам

Масштабный проект в центре столицы

Окружная комиссия по планированию и застройке Иерусалима утвердила в воскресенье крупный проект городской регенерации в комплексе Хесбон, расположенном в самом центре делового района города. Проект охватывает территорию площадью 27 дунамов в границах улиц Кинг Джордж, Гилель, Меир Шахам и парка Шерман, непосредственно примыкая к утвержденной Синей линии Иерусалимского трамвая.

План предусматривает строительство около 950 единиц жилья, из которых около 200 квартир будут предназначены для долгосрочной аренды. Проект также включает гостиничные площади, коммерческие и офисные помещения, студенческие общежития и сохранение исторических зданий, известных как «комплекс Антона Хесбона».

Небоскребы и общественные пространства

В рамках реновации планируется снос части существующих жилых домов и возведение многофункционального комплекса, включающего три башни высотой от 41 до 45 этажей. Исторические здания будут отреставрированы и интегрированы в гостиничную инфраструктуру вокруг новой городской площади внутри квартала. Площадь соединят с прилегающими улицами пешеходными переходами, переулками и внутренними двориками.

Проект, разработанный международным архитектурным бюро MVRDV (Нидерланды) совместно с бюро GEHL (Дания) по заказу компании Even Israel, включает:

• Около 4 600 кв. м под гостиницы;

• Около 14 000 кв. м под торговлю и офисы;

• Около 7 200 кв. м под общественные нужды (включая публичную библиотеку, выходящую к парку, крытый спортивный зал и детские сады);

• Около 4 500 кв. м под студенческие общежития (добавлены после рассмотрения возражений);

• Полное благоустройство парка Шерман.

Также комиссия приняла решение сохранить историческое здание «Дом Пигмалион» на углу улиц Кинг Джордж и Меир Шахам, построенное в 1950-х годах по проекту архитектора Отто Хоффмана.

Острые споры вокруг проекта

Решение было принято, несмотря на сотни поданных возражений. Противники проекта указывают на радикальное изменение исторического облика Иерусалима.

Заместитель мэра Иерусалима Йоси Хавилио резко раскритиковал утверждение плана:

«Коалиция Окружной комиссии, муниципалитета Иерусалима и застройщиков продолжает разрушать город. Это один из худших проектов, когда-либо утвержденных в Иерусалиме. Он наносит тяжелый удар по линии горизонта в районе Старого города и по парку Ган ха-Ацмаут. Все это сделано в обход градостроительных норм, разрушает уникальный характер Иерусалима и станет плачем на поколения. Я надеюсь, что мы сможем предотвратить окончательное утверждение проекта в апелляционных комиссиях и судах».

В свою очередь, окружной планировщик Иерусалима в Управлении планирования, архитектор Дан Кинан, поддержал проект:

«Этот план продолжает импульс обновления и повышения качества делового центра Иерусалима. Он предлагает архитектурное превосходство, дающее новую интерпретацию исторической ткани центра города. Проект создаст значимый центр притяжения с активной культурной, торговой и деловой жизнью, качественным общественным пространством для пешеходов и эффективным общественным транспортом».