Суд в Иерусалиме вынес вердикт по спору соседей о крыше и банкетном зале

Суд по делам малых исков Иерусалима вынес решение по острому спору между соседями-владельцами пентхаусов на улице Шамгар в Иерусалиме. Тяжба касалась прав на крышу здания и масштаба строительных работ.

Суть конфликта на улице Шамгар

Конфликт разгорелся между владельцами дуплексов на седьмом и восьмом этажах, приобретенных в 2014 и 2015 годах. В феврале 2023 года истцы обратились в суд, утверждая через своего адвоката Цви Штернберга, что крыша является общественным имуществом, а соседи провели масштабные работы, включая снос стен и создание банкетного зала площадью около 200 кв. м с бассейном и кухней, нарушая их покой и приватность.

Ответчики настаивали на исключительных правах на крышу и подали встречный иск на сумму 1,1 миллиона шекелей, обвинив истцев в незаконном разделении квартиры и строительстве без разрешений.

«На вопрос суда: права на крышу не мои», — признался истец во время допроса.

Решение суда и ограничения

Судья Наиль Махана отклонил претензии истцев на право собственности, опираясь на данные земельных реестров и прежний арбитражный процесс, в ходе которого истец получил компенсацию в 20 тысяч шекелей за признание прав соседей.

• Суд выдал постоянный запрет на эксплуатацию коммерческого зала торжеств.

• Ответчиков обязали обеспечить беспрепятственный доступ к защищенному помещению (мамку) на этаже.

• Суд обязал ответчиков выплатить истцам 20 тысяч шекелей судебных издержек.