Хасидская община из Бней-Брака приобрела 13 квартир в Ноф-ха-Галиль за 19,2 млн шекелей

Хасидская община, значительная часть которой проживает в Бней-Браке, приобрела 13 квартир в проекте «Эфи бе-Хар Йона» в Ноф-ха-Галиль. В сделку вошли трех- и четырехкомнатные квартиры, а также четырехкомнатные садовые квартиры. Средняя стоимость одного объекта составила 1,47 млн шекелей, а общая сумма сделки достигла 19,2 млн шекелей.

Проект, реализуемый компанией «Эфи Капитал Недлан», состоит из двух этапов. Первый этап, находящийся в стадии строительства, включает комплекс на 150 единиц жилья, расположенных в пяти зданиях с каскадной этажностью до десяти уровней, что обусловлено горным рельефом местности. В ассортимент входят квартиры от трех до пяти комнат, садовые квартиры и пентхаусы. По данным компании, на текущий момент реализовано около 87% жилых площадей. Второй этап предполагает строительство еще около 100 единиц жилья.

Район Хар Йона Гимель занимает площадь около 500 дунамов и рассчитан на 2800 единиц жилья в 60 зданиях. Проект предусматривает создание 560 малых квартир площадью до 80 кв. м и около 500 единиц жилья, предназначенных для долгосрочной аренды. Генеральный план включает развитие инфраструктуры: около 103 тысяч кв. м отведено под коммерческие площади и офисы, около 240 тысяч кв. м — под общественные учреждения, адаптированные для нужд ультраортодоксального сектора (синагоги, учебные заведения и миквы), а также 84 дунама открытых пространств.

Эйнав Коэн, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам «Эфи Капитал», отметила, что данная сделка подтверждает устойчивую тенденцию переезда ультраортодоксальных общин из районов высокого спроса, таких как Бней-Брак и Иерусалим, где рост цен ограничивает доступность жилья для молодых пар.

«Хар Йона предлагает баланс между доступной ценой и развивающейся общиной в спланированной среде. С нашей точки зрения, это четкий сигнал о том, что спрос продолжает укрепляться», — заявила Эйнав Коэн.