Кнессет утвердил закон о восстановлении жилья через механизмы обновления городов

Кнессет утвердил сегодня, во вторник, в третьем чтении закон о восстановлении ущерба от войны путем обновления городов. Инициатива, разработанная министром строительства и жилищного хозяйства Ицхаком Гольдкнопфом и министром финансов Бецалелем Смотричем, призвана решить проблему восстановления жилых комплексов, пострадавших в ходе боевых действий с Ираном и «Хезболлой», которые до сих пор остаются невосстановленными.

Ключевым нововведением закона стал механизм Buy Out, позволяющий владельцам квартир продавать свои права застройщику на раннем этапе реализации проекта. Собственники смогут выбирать между участием в программе обновления и получением стоимости своей квартиры как новой, с дополнительной надбавкой, позволяющей приобрести аналогичное жилье в том же районе.

Закон был подготовлен межминистерской группой, в которую вошли представители министерств строительства, финансов, юстиции, а также Управление по обновлению городов и Управление планирования. Документ предусматривает:

• Ускоренные процедуры планирования.

• Регулирование порядка определения большинства, необходимого для продвижения проекта.

• Механизмы выбора застройщика для восстановления.

• Возможность ведения судебных разбирательств против владельцев, необоснованно отказывающихся от предложенных альтернатив.

Государственное управление по обновлению городов берет на себя ключевую роль в реализации закона: утверждение застройщиков, надзор за информированием населения и продвижение планов восстановления в тех случаях, когда местные власти не соблюдают установленные графики.

«Закон обеспечивает баланс между правами собственности и необходимостью оперативного восстановления ущерба от войны, устраняя при этом избыточную бюрократию», — заявил министр строительства и жилищного хозяйства.

Директор Управления по обновлению городов Юрий Гамерман отметил, что новые инструменты помогут ускорить процессы планирования и лицензирования, обеспечивая быстрые решения как для владельцев квартир, так и для городского пространства в целом.