Компания «Аура» отчиталась о рекордной валовой прибыли при снижении чистой прибыли

Компания «Аура», один из ведущих девелоперов жилой недвижимости в Израиле, представила финансовые отчеты за 2025 год. По итогам периода компания продемонстрировала рекордную валовую прибыль, составившую около 497 млн шекелей (около 26% от объема продаж), что на 18% выше показателя предыдущего года, когда прибыль составляла около 420 млн шекелей (около 25% от продаж). В руководстве «Ауры» объясняют этот рост увеличением масштабов деятельности и высокой рентабельностью новых проектов.

Выручка компании выросла на 12% по сравнению с 2024 годом и достигла 1,9 млрд шекелей, что стало следствием увеличения количества проектов в стадии реализации. Тем не менее, чистая прибыль «Ауры», владельцем которой является Яаков Атракчи, снизилась до 285 млн шекелей по сравнению с 333 млн шекелей годом ранее. В отчете компании это объясняется «разовыми событиями, произошедшими в 2024 году», в частности, приобретением компании «Мегидо» во втором квартале 2024 года.

Динамика продаж жилья

В 2025 году «Аура» реализовала 1 063 квартиры, что практически соответствует показателю 2024 года (1 048 квартир). После отчетной даты компания продала еще 153 жилые единицы, а за последний квартал 2025 года объем продаж составил около 235 квартир.

Наибольшим спросом пользовались следующие проекты:

• TRIO by MEGIDO в Офакиме: более 350 проданных квартир в 2025 году.

• «Стрип — полоса нового города» в Нетании: около 300 квартир, реализованных в том числе в рамках совместной акции с клубом «Хевер».

Маркетинговые стратегии и акции

Компания раскрыла структуру продаж в зависимости от условий финансирования:

• 418 квартир проданы по стандартной линейной схеме.

• 151 квартира реализована через кредитные программы от застройщика (в дочерней компании «Мегидо»).

• 467 квартир проданы по схемам оплаты 20/80 и 10/90.

Что касается акции «Квартира в безопасности», запущенной в ноябре 2025 года и позволяющей покупателям расторгнуть договор без штрафных санкций в случае падения рыночной цены жилья за полгода до сдачи объекта, в компании отметили следующее:

«Кампания привела к значительному потоку покупателей в офисы продаж, которые предпочли другие маркетинговые льготы. В рамках самой акции было приобретено несущественное количество квартир, включающих возможность отмены контракта без штрафа.»

В «Ауре» пояснили, что из-за незначительного объема сделок, совершенных именно по этой программе, точное количество проданных в ее рамках квартир не разглашается.