Населенный пункт, который, как ожидается, вырастет на 40% в течение пяти лет | Первая публикация
Местный совет Эфрата продвигает план строительства около 500 новых единиц жилья, в том числе в 15-этажных зданиях. Также запланирован комплекс защищенного жилья. Глава совета: «Стратегический шаг для всего региона».
Горизонт Иудеи и Самарии готовится к изменениям: местный совет Эфрата в эти дни продвигает проект района «Мордот ха-Зайт», в рамках которого впервые в населенном пункте запланированы жилые башни высотой до 15 этажей, наряду с примерно 500 единицами жилья, общественными учреждениями, торговыми площадями и защищенным жильем.
Новый район будет построен на склоне под существующим районом ха-Зайт и станет его прямым продолжением. По данным совета, строительство на этом месте также призвано укрепить связь между частями Эфрата, а в дальнейшем — соединение в направлении Гиват ха-Эйтам, где запланировано еще одно значительное расширение населенного пункта.
Речь идет о существенном изменении характера строительства в Эфрате. В то время как строительство в населенных пунктах Иудеи и Самарии годами характеризовалось в основном относительно малоэтажной застройкой, в «Мордот ха-Зайт» запланированы здания высотой от 12 до 15 этажей. Таким образом, район, как ожидается, ознаменует переход Эфрата от модели пригородного поселения к более плотной городской застройке.
На данном этапе в районе планируется построить около 500 единиц жилья в рамках более широкого процесса дальнейшего развития Эфрата в ближайшие годы.
Инженерная задача
Значение этого для Эфрата особенно велико. В настоящее время в населенном пункте проживает около 14 тысяч жителей, и расширение строительства в «Мордот ха-Зайт», наряду с другими районами, находящимися на стадиях планирования и продвижения, как ожидается, значительно увеличит население населенного пункта в ближайшие годы. План состоит в том, чтобы увеличить население на 40% в течение пяти лет, то есть до примерно 20 тысяч жителей, и стать городом.
Наряду с единицами жилья в районе запланированы школы, детские сады, синагоги, торговые площади, общественные объекты и городской парк. Одним из значительных новшеств в плане является создание комплекса защищенного жилья, призванного позволить также старшему поколению Эфрата оставаться внутри населенного пункта и общины, в которой они живут.
Планирование района непростое и с инженерной точки зрения. Он строится на крутом склоне, и в рамках планирования были предложены специальные решения для передвижения между уровнями района, включая лифт и мост, которые соединят его различные части.
Маркетинг части комплексов уже начался, и в совете надеются начать работы по развитию в течение следующего года, стремясь продвинуться к заселению в ближайшие годы.
Помимо добавления квартир, «Мордот ха-Зайт» является частью гораздо более широкого процесса, происходящего в Эфрате. Населенный пункт, основанный в начале 80-х годов и развивавшийся годами вдоль узкой оси к югу от Иерусалима, находится сейчас в разгаре одной из крупнейших волн расширения в своей истории. Наряду с «Мордот ха-Зайт» продвигаются и другие планы, во главе которых — будущее строительство в Гиват ха-Эйтам.
Глава местного совета Эфрата Дови Шефлер заявил:
«Создание района «Мордот ха-Зайт» — это стратегический шаг, который меняет облик населенного пункта и всего региона. Мы не просто строим будущее, мы создаем новый стандарт качества жизни и решений, адаптированных для всего населения, от молодого поколения Эфрата до защищенного жилья для нашего поколения основателей».
