Бывший советник Нетаниягу, Сани Санилевич, выводит семейную девелоперскую компанию на биржу

Сани Санилевич, в прошлом занимавший должность советника премьер-министра Биньямина Нетаниягу, выводит семейную девелоперскую компанию на Тель-Авивскую фондовую биржу. Как стало известно «Калькалист», компания «Санилевич Недалим Язмут» планирует привлечь 200–250 миллионов шекелей посредством выпуска облигаций, опираясь на финансовые отчеты за второй квартал 2026 года. Размещение возглавит компания «Лидер Хиттум».

Ожидается, что этот шаг станет для компании первой попыткой протестировать биржевой рынок в преддверии возможного будущего выпуска акций, хотя на данном этапе сроки и вероятность такого решения остаются неопределенными. На фоне текущих трудностей в секторе недвижимости компании, стремящиеся к выходу на биржу, предпочитают сначала привлекать средства через облигации. Подобная практика стала распространенной около двух лет назад, ее использовали такие компании, как «Амрам Авраам» и «Бесер».

Компания «Санилевич Недалим», генеральным директором которой является Сани, владеет крупным проектом доходной недвижимости в парке «Неве-Неэман» в Ход-ха-Шароне. Комплекс был основан Хаимом, отцом Санилевича, который начинал свой путь как фермер, прежде чем перейти в сферу недвижимости. В 2020 году начались переговоры о выкупе долей у партнеров. «Афи Некасим» и семья Санилевич приобрели две трети долей за 440 миллионов шекелей при общей оценке комплекса в 656 миллионов шекелей. При этом «Афи Некасим» инвестировала 328 миллионов шекелей, получив 50% комплекса, и предоставила Санилевичу финансирование для сделки.

Парк включает 48 тысяч кв. м застроенной площади и три объекта, запланированных к строительству: офисное здание площадью 82 тысячи кв. м, еще один офисный центр на 20 тысяч кв. м и дом престарелых площадью 65 тысяч кв. м. В собственности компании остаются еще 2 дунама для будущего развития. Среди арендаторов парка — «Мерк Исраэль», «Валенс», «Херман-Самсунг» и другие.

В публичную компанию также войдут:

1. Сельскохозяйственный участок площадью более 200 дунамов в Тель-Монде, которым Санилевич владеет совместно с компанией «Мега Ор» Цахи Нахмиаса (цель — изменение назначения на логистическое).

2. Земельный участок площадью 190 дунамов в Хадере, где семье принадлежит треть прав (цель — перевод в категорию жилой застройки или энергетики для создания электростанции или дата-центра).

Санилевич был советником Нетаниягу в 2006–2011 годах, однако, по имеющимся данным, в настоящее время между ними нет контактов.