Бывший регулятор, которого Цахи Нахмиас привлек к борьбе с Управлением электроэнергетики

Mega Or, компания по строительству логистических объектов и дата-центров, принадлежащая Цахи Нахмиасу, в последние месяцы наняла в качестве консультанта генерал-майора (в отставке) Сами Турджемана, бывшего генерального директора Noga, компании по управлению национальной энергосистемой.

Турджеман помогает компании в критический момент, когда ей необходимо запросить у Управления электроэнергетики разрешения на строительство своих дата-центров — задача, ставшая для компании более важной в июле прошлого года, когда Управление электроэнергетики приостановило выдачу лицензий на 140 дней. Это было сделано для разработки новой системы разрешений после того, как оно одобрило многочисленные заявки от девелоперов дата-центров, почти половина из которых, по оценкам, принадлежала самой Mega Or.

Временная приостановка выдачи лицензий создает большую неопределенность на рынке и заставляет потенциальных клиентов дата-центров в Израиле пересматривать планы по выходу на рынок страны; среди прочего, это также привело к падению акций Mega Or примерно на 18%. В компании не проигнорировали проблему и отметили в отчетах за второй квартал года, что не могут оценить влияние решения Управления электроэнергетики на «проекты, находящиеся на стадии строительства или на этапах планирования и продвижения, по которым еще не подписаны обязывающие соглашения о хостинге с конечными пользователями», однако утверждают, что соглашения, подписанные с клиентами — по всей видимости, облачными компаниями Caruso или Google — не должны существенно пострадать от этого решения.

Решающие месяцы для девелоперов

Одна из крупнейших сделок, совершенных Mega DC, компанией по строительству дата-центров Mega Or, может дорого ей обойтись. Вследствие решения Управления электроэнергетики существует неопределенность относительно одобрения ее запроса на подключение мощностью 1 гигаватт для территории бывшего завода Alliance, которую она приобрела в Хадере примерно за 1 миллиард шекелей наличными. Это при том, что существующее подключение на участке позволяет создать станцию, производящую электроэнергию объемом всего 40 мегаватт.

Предстоящие месяцы, как ожидается, станут решающими в том, как Управление электроэнергетики определит порядок распределения лицензий для девелоперов, включая рассмотрение различных критериев и то, как они будут отражены в окончательном решении — например, оценка способности привлечь капитал для закупки графических процессоров или строительства дата-центров, финансовая устойчивость и связи с такими клиентами, как Google, Amazon и Microsoft, или нео-облачными компаниями, такими как Nevius и Caruso. Турджеман, занимавший пост генерального директора Noga в течение двух сроков, с 2018 по 2025 год, безусловно, может помочь Mega Or ориентироваться на рынке в условиях неопределенности.

В этом месяце Mega Or отчиталась о результатах за второй квартал: почти полная заполняемость и рост чистой операционной прибыли (NOI) на 25%, до 117 миллионов шекелей, но снижение чистой прибыли — 252 миллиона шекелей по сравнению с 426 миллионами в аналогичном квартале; резкий рост чистого финансового долга, который увеличился до 5,2 миллиарда шекелей по сравнению с 1,3 миллиарда в конце прошлого года, а также скачок дефицита оборотного капитала со 123 миллионов в конце прошлого года до 670 миллионов во втором квартале.