Торговый центр TLV подает в суд на владельцев Golbary и Sacara: они нарушили договор аренды и оставили долги

Компания «Рибуа Кахоль Надлан», управляющая торговым центром TLV в Тель-Авиве, подала иск против бизнесмена Моше Голбари, владельца розничных сетей Golbary и Sacara, на сумму 35,4 миллиона шекелей. ТЦ утверждает, что Sacara и Golbary нарушили договор аренды, оставив после себя задолженность.

В иске, поданном в Окружной суд Тель-Авива, «Рибуа Кахоль» требует обязать Голбари выплатить разницу между фактически внесенной арендной платой и платой за управление и теми суммами, которые подлежали уплате согласно договору, с учетом процентов и индексации. Согласно материалам дела, изначально арендаторы пользовались льготой, выплачивая 22% от выручки, однако срок действия этой меры истек в декабре 2018 года. После отказа ТЦ продлить льготу арендаторы начали нарушать условия договора.

Golbary отменила постоянное платежное поручение в июне 2019 года, а Sacara перестала вносить платежи в феврале 2020 года, «и с того момента перестала оплачивать счета согласно договору аренды, вплоть до одностороннего освобождения магазина в марте 2026 года». Golbary освободила помещение еще в середине 2021 года. Голбари выдвинул предложение об оплате части долга, однако администрация ТЦ его отклонила.