Группа «Азриэли» покрывает многомиллионный дефицит за счет арендаторов
Владельцы магазинов в торговых центрах группы «Азриэли» получили требования о дополнительных выплатах в десятки тысяч шекелей. Средства направлены на покрытие многомиллионных бюджетных дыр в управляющих компаниях группы.
Шторм в розничной торговле: владельцы магазинов и сетей, работающих в торговых центрах группы «Азриэли», находящихся под управлением Даны Азриэли, были удивлены, обнаружив в последних платежных требованиях дополнительные суммы в десятки тысяч шекелей сверх текущих платежей.
Это необычное требование не относится к арендной плате, а предназначено для покрытия накопленных дефицитов управляющих компаний торговых комплексов. Как стало известно в понедельник, управляющие компании группы, отвечающие за эксплуатацию, охрану и обслуживание, завершили 2025 год с превышением расходов на миллионы шекелей.
Среди наиболее заметных комплексов с дефицитом:
-
Торговый центр «Азриэли» в Тель-Авиве — около 2,5 млн шекелей
-
Торговый центр «Малха» в Иерусалиме — около 1,5 млн шекелей
-
Торговый центр в Холоне — около 1,4 млн шекелей
Группа решила переложить финансовые разрывы непосредственно на арендаторов, опираясь на пункты договоров об управлении.
Этот шаг вызывает возмущение среди владельцев малого и среднего бизнеса. Арендаторы жалуются на отсутствие прозрачности в бухгалтерском учете и невозможность проверить расчет фактических расходов.
Более того, звучат претензии по поводу неравномерного взимания платежей: в то время как крупные «якорные» сети часто получают значительные скидки, бремя покрытия дефицита ложится на малый и средний бизнес, который фактически финансирует льготы для крупных игроков.
В группе «Азриэли» заявляют, что действуют прозрачно и в соответствии с контрактами. По словам представителей компании, плата за управление отражает высокий уровень обслуживания, а ее рост связан с общим увеличением эксплуатационных расходов в экономике, включая стоимость электроэнергии, охраны и заработной платы.