Торговые Центры

В преддверии осенних праздников и на фоне истощения кошельков крупные торговые центры отказываются от привычных процентов скидок и переходят к раздаче полезных товаров для кухни и дома стоимостью в сотни шекелей.

В преддверии осенних праздников и на фоне истощения кошельков крупные торговые центры отказываются от привычных скидок в процентах и переходят к раздаче полезных товаров для кухни и дома стоимостью в сотни шекелей.

Конкуренция за потребителей, которые зачастую предпочитают совершать покупки онлайн или за границей, вынуждает торговые центры менять свой ассортимент. От площадок для паделя на крышах до игровых комплексов — инвестиции исчисляются десятками миллионов шекелей.

Группа «Азриэли» подвела итоги второго квартала 2026 года: чистый доход от аренды (NOI) составил 651 млн шекелей против 648 млн годом ранее. В секторе центров обработки данных (Data Centers) зафиксировано снижение NOI до 103 млн шекелей.

Второй квартал 2025 года стал первым полным периодом, когда компания «Биг торговые центры» ощутила эффект от работы комплекса в Глилоте. Чистый операционный доход (NOI) в Израиле вырос на 25%.

Компания «Рами Леви Недвижимость» получила разрешения на строительство торговых комплексов в Рош-ха-Аине и Мишор-Адумим. Общий объем инвестиций в проекты составит 225 миллионов шекелей.

Компания «Биг» открывает крытый и кондиционированный комплекс для игры в падел с инвестициями в 3 миллиона шекелей в ответ на запуск комплекса «Гравити» в ТЦ «Шиваат а-Кохавим» в прошлом месяце. Управлять площадкой будут Бен Зини, его брат Омри и Гилад Адин; в комплекс также войдут зоны для пиклбола и текбола.

Выручка в торговых центрах компании «Мелисерон» выросла на 11% во втором квартале 2026 года после снижения на 5% в предыдущем квартале из-за последствий операции «Рев льва». С начала маркетинговой кампании в мае в проекте PARK 51 в Герцлии было продано 56 квартир.

Детские представления, фестивали, кулинарные мероприятия и специальные акции: торговые центры «Азриэли» открывают новые концептуальные площадки с множеством событий в течение августа. Все подробности.

Владельцы магазинов в торговых центрах группы «Азриэли» получили требования о дополнительных выплатах в десятки тысяч шекелей. Средства направлены на покрытие многомиллионных бюджетных дыр в управляющих компаниях группы.

С момента открытия «Биг Глилот» он представляет угрозу для торгового центра «Шива а-Кохавим», который был единственным, работавшим по субботам в этом районе. Гендиректор «Шива а-Кохавим»: «Каждый имеет право рекламировать то, что хочет. Мы верим, что место найдется для всех».

Компания «Лахав Эл.Ар», подконтрольная бизнесмену Ави Леви, подписала соглашение о покупке 8 коммерческих объектов в Германии. Недвижимость полностью сдана в аренду ведущей розничной сети, а доходность сделки составляет около 7,75%.

Компания Big завершила продажу 80% своих активов в торговом центре Legends at Sparks Marina в Неваде за 82 миллиона долларов. После этой сделки у компании остался лишь один объект в США, который также подлежит реализации.

Предприниматель Шломи Нахаиси, владелец группы «Ами Груп», за последние пять лет инвестировал 1,6 миллиарда шекелей в коммерческую недвижимость. После недавнего приобретения комплекса «Yes Planet» в Ришон-ле-Ционе бизнесмен планирует расширение активов и выход на IPO к 2027 году.

Многие торговые центры, построенные в Израиле в 90-е и 2000-е годы, сегодня переживают упадок. Эксперты объясняют это изменением потребительских привычек, избытком торговых площадей и неспособностью старых форматов конкурировать с современными лайфстайл-комплексами.

Благодаря привлечению международных брендов и организации уникальных мероприятий, «Азриэли Иерусалим» укрепил статус ведущего центра досуга и шоппинга. По результатам опроса Mako, комплекс занял первое место в стране, став выбором пользователей как самый популярный торговый центр.

Война и укрепление шекеля негативно отразились на операционных показателях группы «Азриэли». Чистый операционный доход (NOI) компании снизился на 1% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года, составив 636 миллионов шекелей.

Компания «Биг» продолжает расширять свое присутствие в Польше, приобретя торговый центр в городе Кельце за 40 миллионов евро (около 140 миллионов шекелей). С учетом мартовской сделки совокупный объем инвестиций компании в польские активы с начала 2026 года составил примерно 250 миллионов шекелей.

Торговый центр «Офер Рамат-Авив» завершил масштабное расширение, инвестировав 80 миллионов шекелей в создание новых торговых площадей. Реновация включает открытие премиального кулинарного этажа и привлечение международных брендов, что позволило объекту укрепить позиции на фоне конкуренции с комплексом «Биг Фэшн Глилот».

Окружной суд в Хайфе вынес прецедентное постановление, согласно которому открытые торговые центры теперь подлежат лицензированию по тем же строгим правилам, что и закрытые комплексы. Это решение закрывает законодательную лазейку, которой пользовались застройщики для обхода норм безопасности.

Владельцы торгового центра в Ришон-ле-Ционе отложили запуск новой зоны из-за войны. Тем временем банк «Апоалим» профинансировал проект Якира Габая в Нью-Йорке на 167 миллионов долларов.

С тех пор как Таль Гинди приняла управление «Каньон ха-Захав» от своего отца Моше, она инвестировала около 180 миллионов шекелей в реновацию флагманского актива. В редком интервью она рассказывает о рисках, влиянии войны на доходы и о том, почему торговые центры остаются центром израильской культуры потребления.

Рейтинг торговых центров от mako и SQ за 2026 год фиксирует значительные изменения: «Айс Молл» в Эйлате совершил резкий рывок вверх, в то время как «Каньон ха-Захав» заметно потерял позиции. Исследование также отмечает успешный дебют двух новых торговых комплексов в топ-20.

Как компания «Рани Цим мерказей книйот» стала ведущим игроком в арабском секторе, фокусируясь на периферии и создавая конкурентные преимущества на заброшенных рынках? Рани Цим, владелец контрольного пакета акций и председатель правления компании, рассказывает о развитии бизнеса в сферах коммерческой недвижимости, солнечной энергии и ферм серверов, а также о стратегии подготовки к «дню после»...