Гигантский проект Амоса Лузона в Ор-Йехуде дошел до суда

Компания «Лузон Ронсон», принадлежащая Амосу Лузону, утверждает, что один из ее крупнейших и важнейших проектов по программе «пинуй-бинуй» (снос и строительство) находится под угрозой из-за действий адвоката Ицхака Буховзы, ранее занимавшего пост мэра Ор-Йехуды. Компания подала в Окружной суд Тель-Авива ходатайство о временном судебном запрете против Буховзы, чтобы ограничить его контакты с жильцами проекта. По словам Лузона, Буховза действует недобросовестно, и продолжение его активности может сорвать реализацию проекта.

Проект в Ор-Йехуде был приобретен Лузоном в рамках покупки строительной компании «А. Дори» в 2016 году и изначально считался одним из ключевых активов в портфеле. В то время проект принадлежал компаниям «А. Дори Ор-Йехуда» (50%) и «Элла Эзра Инвестментс» (50%). Он включает 128 квартир, подлежащих сносу, на месте которых планируется возвести 744 квартиры в 12 высотных зданиях. На момент покупки уровень согласия жильцов составлял около 60%, однако в течение нескольких лет проект оставался замороженным. В 2023 году Лузон выкупил долю «Элла Эзра» за 105,5 млн шекелей, став единственным владельцем контроля.

Лузон требует ограничить участие Буховзы в комплексе 1001. В ходатайстве утверждается, что Буховза помог одной семье выступить против проекта, а затем начал собирать подписи других жильцов на доверенностях. Согласно заявлению, семья-отказник устроила синагогу в бомбоубежище здания, и Буховза поддержал их позицию, предоставив аффидевит. По словам Лузона, адвокат представлялся жильцам как сторонник проекта, скрывая свои интересы, связанные с семьей-отказником, и обвинял компанию «Лузон» в задержках.

В ходатайстве, поданном адвокатами Дуди Фрахией и Коби Ассигом из фирмы «Фрахия Ассиг и партнеры», утверждается, что действия Буховзы нарушают этические правила Коллегии адвокатов, в частности, проведение встреч с клиентами без присутствия их адвоката. Представители Лузона подчеркивают, что проект находится на финальной стадии реализации, и вмешательство Буховзы может задержать его на месяцы или годы.

Буховза в ответ на запрос заявил, что речь идет об иске с целью запугивания, а сам проект годами не продвигался из-за споров о компенсациях. «Я просто хочу подтолкнуть проект, и моим вознаграждением будут 10% от поступлений, которые я получу для тех, кто подпишет со мной договор. Я представляю людей, которые не подписали Лузону, и имею на это право», — пояснил он. Буховза также назвал аргументы о срочности проекта из-за состояния зданий и напряженности с Ираном «циничными», отметив, что подобные выводы не были подтверждены городским инженером.