Израильский девелопер Мание Банищ строит башню Trump Tower в Тбилиси

Мание Банищ уехал из Грузии в Израиль в возрасте 10 лет, не зная иврита, а спустя годы возглавил крупнейшую девелоперскую компанию страны Archi. Сейчас он руководит одним из самых амбициозных проектов в истории страны — строительством комплекса из шести башен стоимостью около 2 миллиардов долларов, центральным элементом которого станет Trump Tower Tbilisi.

Самый высокий небоскреб Грузии

Trump Tower Tbilisi должна стать самым высоким зданием в Грузии, а цены на квартиры в ней установят новые рекорды для местного рынка. Башня высотой примерно в 65 этажей войдет в масштабный комплекс The Downtown Tbilisi общей площадью около 600 тысяч квадратных метров, возвышающийся над новым Центральным парком столицы. Мастер-план объединяет элитное жилье, роскошный отель, премиальные офисы и коммерческие площади.

«Для меня как для израильского предпринимателя привезти этот бренд в Грузию и участвовать в проекте такого уровня — это нечто невероятное», — отмечает Банищ.

Беспрецедентные цены и элитный стандарт

Хотя 7 000 долларов за квадратный метр для Израиля может показаться привычной суммой, в Тбилиси это самые высокие расценки на рынке. Ожидается, что стартовая цена составит около 7 000 долларов за квадратный метр, на верхних этажах достигнет 10 000 долларов, а в дальнейшем может подняться до 15 000 долларов. Проект ориентирован в первую очередь на зарубежных инвесторов, дипломатов и иностранных бизнесменов.

Активность израильских инвесторов

Согласно данным опроса инвестиционного банка Galt & Taggart, израильские покупатели обеспечили 12% продаж у крупных застройщиков за первые семь месяцев 2025 года, став крупнейшей группой иностранных инвесторов. Банищ намерен активно продвигать проект и на израильском рынке, для чего уже открыл офис в Герцлии, рассчитывая привлечь капитал, ищущий премиальные зарубежные активы.