Морис Вилнер увеличил долю в «Ахшарат ха-Ишув» до 14,13% и обсуждает совместное управление

Американо-еврейский бизнесмен Морис Вилнер значительно увеличивает свою долю в акциях компании «Ахшарат ха-Ишув». Вилнер приобрел 7% акций компании, часть из которых — у «Менора Мивтахим», и довел свою долю до 14,13%. Серия покупок Вилнера осуществляется по фиксированной цене 40 шекелей за акцию, что соответствует рыночному курсу. У «Меноры» он приобрел 3,3%, после чего доля «Меноры» составила 6,24%.

Вилнер, который продолжает владеть 5,7% акций девелоперской компании «Гав-Ям» стоимостью около полумиллиарда шекелей, намерен и дальше увеличивать свою долю. Он заявил изданию «Калькалист», что его особенно впечатляет принадлежащий компании торговый центр «Шиват ха-Кохавим» в Герцлии, а также остальные ее активы. Как стало известно «Калькалисту», Вилнер, который в настоящее время проживает в Иерусалиме и делит свое время с Нью-Йорком, неоднократно встречался с контролирующим акционером Офером Нимроди. На встречах обсуждалась возможность приобретения контроля над «Ахшарат ха-Ишув» у Нимроди или, по крайней мере, вхождение в состав совместного контроля — либо путем покупки части акций Нимроди, либо путем продолжения покупок на рынке.

По словам источников, осведомленных о происходящем в «Ахшарат ха-Ишув», Нимроди не заинтересован в продаже контроля, но в беседах не исключал возможности совместного управления. В любом случае, по словам тех же источников, в настоящее время переговоры по этому вопросу не ведутся. Компания «Ахшарат ха-Ишув», контролируемая Нимроди, владеет и развивает доходную недвижимость в Израиле и Польше, а также ведет деятельность в сфере городского обновления через дочернюю компанию «Ахшара Итхадшут». Рыночная стоимость компании в настоящее время составляет около 1,6 миллиарда шекелей, после того как ее акции выросли примерно на 15,6% за последний год, но остаются статичными с начала года.

Основная деловая активность Вилнера сосредоточена в США, где он создал масштабный бизнес в сфере коммерческой недвижимости и многоквартирных жилых комплексов. Он проживал во Флориде и также владеет долей (10%) в компании по управлению автозаправочными станциями «Арко» Арье Котлера, где ранее занимал пост председателя дочерней компании GPM. В конце недели он заявил «Калькалисту», что не исключает возможности выдвижения своей кандидатуры на пост директора в «Ахшарат ха-Ишув», но настаивал на том, что его инвестиции носят финансовый характер: «Я люблю недвижимость и хочу укрепить свои позиции в сфере недвижимости в стране».

В июле «Калькалист» сообщал, что Вилнер был покупателем, стоявшим за двумя крупными сделками с акциями «Ахшары» на общую сумму около 118 миллионов шекелей. В первой сделке в начале июля он приобрел акции у «Феникс» за 73 миллиона шекелей. Две недели спустя он совершил еще одну покупку акций компании на сумму около 45 миллионов шекелей. В обеих сделках Вилнер платил по 40 шекелей за акцию. Нимроди владеет 52% акций «Ахшары», и даже если он продаст 7% своих акций Вилнеру, он останется контролирующим акционером.

«Ахшарат ха-Ишув» — довольно пассивная в деловом плане компания, не совершавшая существенных сделок в последние годы. Тем не менее, в начале месяца произошел драматический поворот в ее дочерней компании «Ахшара Итхадшут Эйронит». За несколько дней акции упали на 41%, потеряв 330 миллионов шекелей рыночной стоимости, когда институциональный инвестор, по оценкам — паевые фонды «Мор», агрессивно продавал акции. Акции отыграли часть падения через несколько дней после того, как «Ахшарат ха-Ишув», владеющая 73% акций компании по городскому обновлению, торгующейся с оценкой в 700 миллионов шекелей, выкупила ее акции на сумму 9 миллионов шекелей.