Новый тендер на землю в Рамат-Гане: муниципалитет продает 800 кв. м в районе биржи
Муниципалитет Рамат-Гана опубликовал тендер на продажу участка в районе биржи по минимальной цене 32 млн шекелей. Общество охраны природы подало петицию в Верховный суд против плана столичной зоны отдыха в районе Шфела. Также компании «Ахим Дониц» и «Дан Надлан» подписали меморандум о слиянии.
Тендеры
Муниципалитет Рамат-Гана объявляет тендер на землю в районе биржи; минимальная цена — 32 млн шекелей
Муниципалитет Рамат-Гана опубликовал тендер на продажу участка площадью 800 кв. м на улице Ха-Йозма, предназначенного для строительства девятиэтажного коммерческого здания. Участок расположен рядом с «башней Менора» и напротив башен EXCHANGE; в настоящее время он используется как муниципальная парковка. Минимальная цена лота составляет 32 млн шекелей. В Управлении планирования отмечают, что это первый случай за многие годы, когда муниципалитет выставляет на продажу собственный участок в этом районе.
Продажа является частью стратегии по обновлению района биржи, предусмотренной генеральным планом 2022 года. Цель тендера — развитие деловой активности и создание планировочной последовательности между башнями Менора и Моше Авив. Заявки принимаются до 16 сентября.
Мэр Рамат-Гана Кармель Шама-Хакоэн заявил: «Участок находится в стратегическом месте, в центре транспортной инфраструктуры, и представляет собой значительную возможность для развития района биржи».
Планирование
Общество охраны природы подало петицию в Верховный суд против плана столичной зоны отдыха в районе Шфела
Общество охраны природы обратилось в Верховный суд с требованием отменить план столичной зоны отдыха «Ирис» (ТМА 3/21/43), охватывающий 5400 дунамов между Ришон-ле-Ционом и Нес-Ционой. План был утвержден Национальным советом в июне этого года.
В петиции подчеркивается, что, несмотря на поддержку жилищного строительства, итоговый вариант плана сводит на нет «зеленые» цели проекта. По утверждению Общества, частная собственность на землю препятствует созданию открытых пространств, так как владельцы могут ограничивать доступ общественности. Общество утверждает, что его требования о закреплении механизмов доступа в плане были проигнорированы на всех этапах обсуждения.
Слияние в сфере недвижимости
«Ахим Дониц» приобретет «Дан Надлан»
Компании «Ахим Дониц» и «Дан Надлан» подписали меморандум о слиянии, согласно которому «Ахим Дониц» получит полную собственность на «Дан Надлан». Акционеры «Дан» получат треть акций «Ахим Дониц». Сделка оценивает «Дониц» вдвое дороже, чем «Дан».
«Дан Надлан» владеет портфелем доходной недвижимости, включая объекты в Тель-Авиве, Холоне и Бней-Браке, а также реализует проекты городского обновления. Фонд «Вэлью LBH», владеющий 48% акций «Дан», получит около 16% акций «Дониц», а остальные миноритарные акционеры — еще 17%.
Яир Эфрати, генеральный директор «Дан Надлан», отметил: «Слияние является правильным шагом для обеих компаний, который позволит нам усилить позиции в сфере девелопмента и городского обновления».
