Объем ипотеки в марте вырос до 10,7 миллиарда шекелей
В марте объем ипотечного кредитования в Израиле достиг 10,7 миллиарда шекелей, что стало максимальным показателем с декабря прошлого года. Несмотря на военные действия, рынок продемонстрировал рост на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Восстановление в сфере ипотеки продолжилось и в марте, несмотря на войну. Согласно данным Банка Израиля под руководством управляющего Амира Ярона, в прошлом месяце были взяты ипотечные кредиты на общую сумму 10,7 миллиарда шекелей — это самый высокий показатель с декабря прошлого года. Декабрь традиционно считается сильным месяцем в отрасли, в том числе из-за стремления застройщиков и банков завершить год ростом активности. Без учета этого периода март стал лучшим месяцем с июля прошлого года, когда был зафиксирован почти такой же объем — 10,8 миллиарда шекелей. Март и июль остаются двумя самыми сильными месяцами с середины 2022 года, когда Банк Израиля начал цикл повышения процентной ставки.
В течение марта началась операция «Рев льва», что породило ожидания снижения объемов ипотечного кредитования. На практике месяц завершился ростом на 16% по сравнению с мартом прошлого года, когда сумма выданных ипотечных кредитов составила 9,2 миллиарда шекелей. Несмотря на войну, на рынке по-прежнему заметно влияние ожиданий дальнейшего снижения процентной ставки Банком Израиля: более 6 миллиардов шекелей из общего объема ипотеки, выданной в марте, пришлось на кредиты с переменной процентной ставкой.
