От высоких зарплат к долговой яме: уволенные сотрудники хайтека под ударом ипотеки

Волна увольнений в секторе хайтека набирает обороты под влиянием слабого курса доллара и внедрения инструментов искусственного интеллекта. С начала года отрасль покинули около 8500 сотрудников (примерно 2% от общего числа занятых). Если текущие темпы сохранятся, к декабрю индустрия может лишиться до 10% работников. В Управлении инноваций прогнозируют, что сокращения продолжатся вне зависимости от динамики валютного курса.

Число безработных в секторе удвоилось с 2022 года, достигнув 16 тысяч человек в декабре. Основную долю соискателей (около 60%) составляют разработчики программного обеспечения. В отличие от прошлых лет, процесс трудоустройства стал значительно дольше. Многие специалисты, привыкшие к высоким доходам и взявшие на себя крупные финансовые обязательства, столкнулись с серьезным дефицитом денежных средств. Семьи, чей доход резко сократился, оказались не в состоянии покрывать фиксированные платежи по ипотеке. Ипотечные консультанты подтверждают: это не единичные случаи, а системная тенденция.

Истории падения

Дан Бар-Илан, старший программист с доходом 24 тысячи шекелей нетто, был уволен. Совокупный доход его семьи упал с 37 тысяч до 13 тысяч шекелей, при этом ежемесячный платеж по ипотеке составляет 11 тысяч шекелей (кредит на 1,4 миллиона). «Все сбережения мы вложили в квартиру, экзита не было, — говорит он. — Сейчас живем на компенсации, но и они скоро закончатся». Аналогичная ситуация у Яира и Ренены: после увольнения Ренены, зарабатывавшей 26 тысяч шекелей, семья с тремя детьми вынуждена платить 15 тысяч шекелей в месяц по ипотеке, что стало непосильным бременем.

Согласно данным Центра Тауба, ИИ уже заменяет около 16% задач среднего сотрудника хайтека, что позволяет компаниям сокращать штат. Вакансии, появляющиеся на рынке, в основном ориентированы на сферы оборудования и инфраструктуры и не подходят большинству уволенных. Те, кто не находит работу, вынуждены жить на пособие, что приводит к резкому снижению уровня жизни. В компании «Окец маарахот» отмечают: специалист, получавший 30 тысяч шекелей брутто, после увольнения вынужден обходиться 12 670 шекелями (42% от зарплаты), а тот, кто зарабатывал 40 тысяч, — 13 769 шекелями (34%).

---

Проблема стоимости жизни и ипотечных ставок

«Это просто невозможно, — сетует Дан. — Двое детей в частных детских садах Тель-Авива обходятся в 9000 шекелей в месяц. Добавьте 3000 шекелей за лизинг автомобиля — и это еще без учета расходов на питание. Стоимость жизни запредельная, а рост процентных ставок по ипотеке просто топит нас».

Ипотечный консультант Ави Софер поясняет, что давление на бюджеты началось еще до массовых увольнений: «Структура кредитов, где две трети суммы были взяты под переменные ставки, сделала заемщиков крайне уязвимыми к росту ключевой ставки. Когда базовая ставка была низкой, это казалось выгодным, но теперь переменные ставки подскочили до 6,5%–7%. Ежемесячные платежи выросли на тысячи шекелей».

Пример Авнера и Тамар наглядно иллюстрирует эту ловушку: их ежемесячный платеж по ипотеке вырос с 9400 до 12 450 шекелей (рост на 32%), что означает дополнительные расходы в 36 тысяч шекелей в год.

Прогнозы и пути решения

Эксперты предупреждают, что текущая ситуация — не временный кризис. Хедва Бар, заместитель генерального директора eToro и бывший инспектор банков, прогнозирует: «В течение года мы увидим волну увольнений, затрагивающую 25%–30% работников хайтека. Локомотив отрасли покидает израильскую экономику».

Что касается финансовых инструментов, эксперты предостерегают от поспешного снятия компенсационных средств из пенсионных фондов. Это истощает будущую пенсию на 35%–40% и влечет за собой высокие налоговые выплаты.

Банки, как правило, готовы идти на переговоры, чтобы избежать процедур ареста. Для заемщиков с кредитами в диапазоне 1,2–2 миллиона шекелей существуют эффективные инструменты:

• Грейс (отсрочка платежей): временная заморозка выплат, которая, однако, увеличивает общую стоимость кредита.

• Рефинансирование: адаптация условий кредита к текущим рыночным реалиям.

• Кредиты под залог фонда повышения квалификации (керен иштальмут): получение средств под процентную ставку прайм без необходимости закрытия самого фонда.

В случаях, когда ипотека превышает 3 миллиона шекелей, пространство для маневра ограничено. Зачастую единственным реалистичным решением для предотвращения краха становится продажа недвижимости и переезд в более доступное жилье.