Отчеты «Исраэль Канада»: ожидаемая прибыль по проекту в Сде-Дов снизилась, зафиксировано замедление продаж
Согласно финансовой отчетности «Исраэль Канада», в 2025 году компания реализовала 59 квартир в проекте Rainbow в Сде-Дов, что на 60% меньше показателей 2024 года. Несмотря на рост средней цены за квадратный метр, компания скорректировала прогноз ожидаемой прибыли по проекту с 23% до 20%.
Компания «Исраэль Канада» опубликовала финансовые результаты за четвертый квартал и весь 2025 год. Согласно отчету, в проекте Rainbow (район Сде-Дов, Тель-Авив) в последнем квартале 2025 года было продано 13 квартир, а за весь год — 59. Для сравнения: в 2024 году компания реализовала 99 квартир, а в 2023 году — 121.
● Акция «Квартира в безопасности» компании «Аура» стимулировала продажи, однако покупатели предпочли иные льготные условия.
Проект Rainbow, расположенный в южном комплексе Сде-Дов, рассчитан на 480 единиц жилья и 1600 кв. м торговых площадей. На текущий момент «Исраэль Канада» реализовала 270 квартир (около 60% проекта), выручив порядка 2,35 миллиарда шекелей. Строительство объекта началось во втором квартале 2024 года, а маркетинговая кампания стартовала в первом квартале 2023 года.
Что касается ценовой динамики, средняя стоимость квадратного метра в 59 проданных в 2025 году квартирах составила 85,6 тысячи шекелей, тогда как в 2024 году этот показатель был на уровне 83,2 тысячи шекелей. В последнем квартале 2025 года средняя цена за метр достигла 91,9 тысячи шекелей по сравнению с 91,8 тысячи шекелей в аналогичном периоде 2024 года.
Несмотря на рост стоимости квадратного метра, «Исраэль Канада» снизила прогноз ожидаемой прибыли по проекту с 23% в 2024 году до 20% в 2025 году.
Параллельно отчетность демонстрирует двукратный рост маркетинговых расходов в 2025 году по сравнению с 2024 годом. По заявлению компании, «основной рост обусловлен маркетингом и брендингом проектов, главным образом в рамках проекта Rainbow».
