Poalim Equity и Reality Partners инвестируют около 50 миллионов евро в фонд студенческого жилья в Европе

Poalim Equity, инвестиционное подразделение банка «Апоалим», продолжает наращивать присутствие на зарубежных рынках. Сегодня утром компания объявила о совместных инвестициях с Reality Partners — подразделением группы фондов Reality — в европейский инвестиционный фонд Alea Living One.

В рамках сделки обе организации приобретут около 30% акций управляющей компании фондов Alea и выступят в качестве якорных инвесторов, вложив около 50 миллионов евро в новый фонд Alea Living One.

Напомним, что в марте группа Reality объявила о создании структуры для приобретения миноритарных пакетов акций в управляющих компаниях международных фондов недвижимости. На эти цели было выделено 200 миллионов шекелей. Первой сделкой стало приобретение 30% акций управляющей компании фонда Prisma Investment, основанного Ициком Нахумом. Нынешний проект также связан с израильским участием.

Компания Alea, основанная в 2018 году Рои Шоафом, Педро Антунешем и Роем Ашкелейрой, специализируется на девелопменте, строительстве и управлении институциональным студенческим жильем и альтернативными жилыми комплексами. Этот сегмент считается одним из наиболее перспективных направлений европейского рынка недвижимости.

В настоящее время Alea реализует проекты по строительству около 2500 единиц жилья в Лиссабоне и Порту, а также расширяет деятельность в Испании и Польше. Фонд, управляемый Лиат Хазут, планирует привлечь от 150 до 200 миллионов евро. Первое закрытие фонда уже завершено на сумму около 60 миллионов евро при участии основателей и якорных инвесторов.

По оценкам экспертов, в Португалии, Испании и Польше в общежитиях проживает лишь до 10% студентов. Обе организации прогнозируют, что к 2030 году в этих странах возникнет дефицит в 600 000 койко-мест для учащихся.