Чтобы сохранить филиал открытым в субботу: «Тив Таам» приобретает землю в Ашдоде за 41 миллион шекелей
«Тив Таам» готовится к возможности того, что ей придется покинуть существующий филиал в «Стар Центре» в 2029 году, и приобрела землю в Ашдоде за 40,8 миллиона шекелей для строительства нового филиала. Этот шаг предпринимается на фоне иска о выселении, поданного владельцами недвижимости и завершившегося мировым соглашением, а также опасений, связанных с вопросами религии и кашрута. Параллельно сеть подводит итоги лучшего квартала в своей истории с прибылью в 25,4 миллиона шекелей, и акции компании растут.
«Тив Таам» уже сегодня готовится к возможности того, что ей придется покинуть свой филиал в «Стар Центре» в Ашдоде примерно через три года. В отчетах за второй квартал 2026 года компания раскрывает, что в конце июня она приобрела через дочернюю компанию «Тив Таам Нехасим» участок площадью около 6000 кв. м в западной промышленной зоне города за 40,8 миллиона шекелей. Она намерена построить на этом месте новый филиал, который должен открыться в течение 2029 года — в том же году, когда, по словам компании, должен истечь срок договора аренды в существующем филиале в городе.
Согласно «Тив Таам», покупка земли была призвана, среди прочего, обеспечить сети альтернативу заранее, учитывая возможность того, что договорные отношения по текущему объекту не будут продолжены после окончания контракта. В компании связывают эти опасения также с вопросами религии и кашрута, а также с тем, что речь идет о сети, которая ассоциируется с деятельностью, не соответствующей кашруту, и с работой по субботам. Тем не менее, в самом отчете не написано, что владельцы комплекса приняли решение не продлевать аренду, и компания определяет новую землю как участок, предназначенный для строительства дополнительного филиала.
Предыстория этого шага включает также непростые юридические отношения вокруг существующего филиала. В отчетах «Тив Таам» отмечает, что владельцы недвижимости в «Стар Центре» подали против нее иск о выселении из арендуемого помещения. 24 июня этого года стороны достигли мирового соглашения в рамках процедуры медиации, которое также включало надбавку к плате за управление, и соглашение получило статус судебного решения. Всего через пять дней после этого, 29 июня, «Тив Таам» подписала договор о покупке новой земли в Ашдоде.
Речь идет о значительной инвестиции для сети, которая в настоящее время управляет 47 филиалами по всей стране. Только земля, как уже упоминалось, стоила около 40,8 миллиона шекелей, еще до затрат на проектирование и строительство филиала. Согласно отчету, завершение строительства и открытие для публики ожидаются в течение 2029 года, при условии получения разрешений и соблюдения графиков планирования. Тем не менее, «Тив Таам», которая обычно придерживается договоров аренды для своих филиалов, не намерена менять свою модель работы. Филиал в Ашдоде, по словам компании, является значимым и важным — и поэтому была осуществлена инвестиция в покупку земли.
Параллельно «Тив Таам» продолжает расширять свое присутствие: в июле был открыт филиал Deli Market в Ришон-ле-Ционе, а дополнительные филиалы планируются в Шохаме и Пардес-Хане.
Доходы в размере 555,8 миллиона шекелей
Кроме того, отчеты компании, представленные сегодня на бирже, показывают позитивный квартал для группы: доходы составили около 555,8 миллиона шекелей, что на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом. В конечном итоге компания зафиксировала прибыль в размере около 25,4 миллиона шекелей, рост на 3,2%. За вычетом единовременных расходов, зафиксированных после финансового спора по сделке «Мизрах у-Маарав», скорректированная прибыль составила около 28 миллионов шекелей, рост на 13,9%.
Доходы ритейлеров также выросли примерно на 1% до примерно 425 миллионов шекелей, в то время как продажи в идентичных магазинах, один из ключевых показателей для оценки эффективности продовольственной сети, выросли на 0,7%. «Тив Таам» связывает этот рост, среди прочего, с продолжающимся увеличением онлайн-продаж, продажами через «Вольт» и клубом клиентов TivClub.
С другой стороны, торговый сектор продолжает оставаться более значимым двигателем группы. Его доходы выросли за квартал на 6,5% до примерно 160,4 миллиона шекелей. Улучшение произошло, среди прочего, благодаря «Мизрах у-Маарав», импортеру азиатских продуктов питания, в котором «Тив Таам» завершила в этом месяце покупку всех акций, а также благодаря укреплению шекеля, что снизило стоимость импортируемых товаров.
