Проект «Бесер в Сароне» получил разрешение на заселение спустя 8 лет
Жилой комплекс «Бесер в Сароне» в центре Тель-Авива получил «Тофес 4» после восьми лет строительства. Общий объем инвестиций в проект, ставший одним из самых сложных для групп покупателей в Израиле, составил около 2,6 миллиарда шекелей.
Проект «Бесер в Сароне» в центре Тель-Авива получил «Тофес 4» и разрешение на заселение спустя восемь лет строительства, сопровождавшегося серьезными инженерными и финансовыми вызовами. Общий объем инвестиций в проект составил около 2,6 миллиарда шекелей; он считается одним из самых сложных объектов, реализованных в Израиле в рамках групп покупателей.
Комплекс включает 420 единиц жилья, около 8 000 кв. м офисных площадей, около 4 000 кв. м торговых площадей, десять детских садов и три исторических здания темплиеров, интегрированных в архитектурный ансамбль. Кроме того, была построена подземная дорога, соединяющая части проекта.
Одной из знаковых сделок в комплексе стала аренда компанией Wiz, возглавляемой Асафом Рапапортом, около 4 500 кв. м на первых этажах северной башни. На торговом уровне также разместилась столовая для сотрудников компании под управлением ресторатора Рути Брудо.
Земельный участок был реализован Земельным управлением Израиля группе покупателей в 2016 году примерно за 1,24 миллиарда шекелей. В процессе реализации выяснилось, что первоначальные финансовые расчеты проекта были нереалистичными, что привело к смене управляющей компании. Группа «Б.С.Р.» взяла на себя управление, столкнувшись со сложными инженерными задачами, необходимостью координации между многочисленными сторонами, изменениями в регулировании и динамичными рыночными условиями.
Председатель «Б.С.Р.» Нахшон Кивити отметил, что вхождение компании в проект сопровождалось скепсисом со стороны рынка, однако в конечном итоге удалось довести строительство до стадии заселения. С получением «Тофес 4» ожидается, что сотни семей въедут в свои новые дома, а торговые и офисные площади начнут полноценную эксплуатацию.
