Программа «Цена для новосела» стоит 50 миллиардов шекелей, помогая лишь немногим
Государственная программа «Цена для новосела» обошлась налогоплательщикам в 50 миллиардов шекелей, не решив при этом жилищный кризис. Эксперты отмечают, что вместо субсидирования покупок государству следует сосредоточиться на уплотнении застройки в центре страны и развитии рынка долгосрочной аренды.
Рынок жилья: программа, которая стоит больше, чем большинство бюджетов министерств, и помогает лишь немногим
В эти дни проводится очередной розыгрыш в рамках программы «Цена для новосела» (Мехир ле-миштакен). Государство вновь выделяет средства из общего бюджета, чтобы предоставить льготы нескольким тысячам счастливчиков, давая им возможность приобрести квартиру со значительной скидкой. На сегодняшний день эта программа обошлась налогоплательщикам в 50 миллиардов шекелей — сумма, превышающая бюджеты большинства правительственных министерств.
Макроэкономический эффект этой программы негативен: она способствует росту цен для основной массы населения. «Цена для новосела» не увеличивает предложение жилья, а лишь стимулирует спрос со стороны тех, у кого недостаточно собственных средств. В условиях ограниченного предложения это неизбежно ведет к росту цен для всех граждан.
Жилищный кризис можно было бы решить гораздо более эффективными способами. Вопреки распространенному мнению, в центре страны нет дефицита земли. Городское обновление в таких городах, как Холон, Бней-Брак, Бат-Ям, южная часть Тель-Авива и Гиватаим, находится на зачаточном уровне. Уплотнение застройки в Гуш-Дане позволило бы не только решить проблему жилья, но и повысить рентабельность общественного транспорта, а также снизить остроту транспортных проблем. Вместо этого государство делает ставку на субсидирование покупки квартир, игнорируя развитие рынка долгосрочной аренды, что могло бы снизить давление на рынок.
Прозрачность: когда государство откладывает мораль ради прибыли компаний
Вынужденное раскрытие информации о том, что росту выручки сети «Виктори» способствовали продажи в сектор Газа, стало возможным лишь после вмешательства Управления ценных бумаг. Это не просто инцидент с некачественной финансовой отчетностью, а свидетельство круговой поруки между государственными институтами и корпоративным сектором.
Критика направлена не на гуманитарную помощь гражданскому населению, а на ведение масштабной коммерческой деятельности с врагом в разгар боевых действий. Очевидно, что часть этих товаров попадает в руки ХАМАС. Тот факт, что публичные компании превращают Газу в двигатель роста, пока израильское общество несет тяжелые потери, вызывает глубокий ценностный кризис. Попытки компаний скрыть этот факт свидетельствуют об осознании ими риска общественного гнева и бойкота.
При этом Таможенное управление под предлогом «конфиденциальности» скрывает список компаний, торгующих с Газой. Эта институциональная секретность защищает не безопасность государства, а котировки акций и политическое спокойствие ответственных лиц.
Энергетика: время идет, а разведка газа буксует
За последние две недели месторождения «Тамар» и «Левиатан» отчитались о значительном росте темпов добычи. Это критически важно в условиях растущего спроса на электроэнергию, однако означает, что резервы будут исчерпаны быстрее. Примерно через 20 лет Израилю может потребоваться импорт газа, если не будут открыты новые месторождения.
Ситуация с разведкой газа вызывает опасения. С 2022 года, когда компания Energean обнаружила несколько небольших месторождений, значимых поисков не ведется. Конкурсный процесс, результаты которого были объявлены в октябре 2023 года, затянулся из-за войны. Группа во главе с NewMed получила лицензию только в марте 2025 года, а сейсмические исследования начнутся лишь в сентябре. Другая группа, во главе с Ratio, столкнулась с выходом итальянского партнера ENI в октябре 2025 года и до сих пор не объявила о привлечении нового участника. Очередной конкурсный процесс, объявленный в феврале, также был отложен из-за напряженности в отношениях с Ираном.
Несмотря на потенциал, активные поисковые работы фактически заморожены. Для обеспечения энергетической безопасности и поддержания низких цен на электроэнергию государству необходимо активизировать усилия в этом направлении.
