REIT «Азорим» приобретает 50 квартир в Ашдоде за 107,5 млн шекелей

Фонд REIT «Азорим Living» из группы «Азорим» приобрел 50 квартир в Ашдоде примерно за 107,5 миллиона шекелей. Жилье расположено в районе Тет-Заин, рядом с уже имеющимся у компании объектом на 112 единиц, что увеличит общий портфель компании в городе до 162 квартир.

По заявлению компании, близость объектов позволит реализовать эффект масштаба в управлении и эксплуатации. Текущий годовой доход от аренды приобретаемых квартир составляет около 3,7 миллиона шекелей. Компания планирует увеличить этот показатель до 4 миллионов шекелей в год, что обеспечит доходность около 3,7% от цены покупки. Справедливая стоимость активов оценивается примерно в 124 миллиона шекелей, что превышает цену сделки, в связи с чем компания ожидает признать прибыль от переоценки.

Ранее в марте компания также приобрела 11 квартир в объекте, где она уже владела 98 единицами жилья. Сумма сделки составила около 34 миллионов шекелей (включая НДС), при этом рыночная стоимость этих активов оценивается примерно в 41,7 миллиона шекелей.

В «Азорим Living» прокомментировали сделку:

«Приобретение в Ашдоде является прямым продолжением стратегии роста компании в сфере жилья под аренду при сосредоточении на создании качественного портфеля активов в востребованных районах».