«Шикун ве-Бинуй» вышла на годовую прибыль на фоне сворачивания бизнеса в Африке

Компания «Шикун ве-Бинуй» завершила четвертый квартал с выручкой в 2,3 миллиарда шекелей, что на 7% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. По заявлению руководства, снижение обусловлено рядом факторов, включая укрепление шекеля, сократившее доходы от деятельности в США, и замедление темпов продаж жилой недвижимости. В то же время снижение отчислений на обесценение проектов арендного жилья — до 367 миллионов шекелей против 930 миллионов шекелей в 2024 году — позволило сократить операционный убыток на 73%, до 160 миллионов шекелей. Квартальный убыток, приходящийся на акционеров, составил 197 миллионов шекелей, что на 68% меньше, чем в соответствующем квартале прошлого года.

По итогам года выручка компании выросла на 9%, достигнув 9,3 миллиарда шекелей, чему способствовало увеличение доходов от подрядной деятельности в Израиле на 900 миллионов шекелей и продажи квартир за рубежом на 770 миллионов шекелей. Резкое сокращение отчислений на обесценение (до 537 миллионов шекелей в 2025 году против более чем миллиарда шекелей годом ранее) позволило компании выйти на годовую операционную прибыль в размере 35 миллионов шекелей по сравнению с операционным убытком в 314 миллионов шекелей в 2024 году. Чистая годовая прибыль, приходящаяся на акционеров, составила 97 миллионов шекелей против убытка в 950 миллионов шекелей в 2024 году.

Под руководством Амита Бирмана, возглавившего компанию в июле 2024 года, «Шикун ве-Бинуй» реализует стратегию по выходу из африканских проектов и концентрации на рынках Израиля и США. Основной упор делается на подрядную деятельность в Израиле, обеспечившую 55% годовой выручки. В ноябре компания заключила соглашение о продаже своего бизнеса в Нигерии, который ранее приносил значительные убытки. Сделка, закрытая в феврале, предполагает прирост капитала от 37 до 47 миллионов долларов и денежный поток в размере 67–77 миллионов долларов, при этом компания фиксирует убыток от финансовых расходов в 131 миллион долларов. В Африке у компании остался лишь проект строительства аэропорта в Уганде, а портфель заказов в регионе сократился с 4,3 миллиарда шекелей в 2021 году до 36 миллионов шекелей на конец декабря.

Выручка от деятельности в США по итогам года достигла 1,9 миллиарда шекелей (около 20% от общей выручки), а портфель заказов в этом сегменте составил 3,8 миллиарда шекелей. Тем не менее, в 2025 году африканский сегмент внес более заметный вклад в улучшение показателей, принеся 280 миллионов шекелей выручки (рост на 33%) благодаря возобновлению работ в Уганде и обновлению соглашений в Нигерии. Деятельность в США принесла дополнительную выручку в размере 24 миллионов шекелей и находилась под давлением сильного шекеля.

Значительная часть роста в сегменте подрядов и инфраструктуры в Израиле обеспечена прежними государственными контрактами. Выручка от дорожного строительства выросла на 319 миллионов шекелей, а строительная деятельность — на 254 миллиона шекелей, включая реализацию оборонных проектов, таких как «Кирьят ха-Модиин», «Кирьят ха-Тикшув» и многовидовая база рядом с Рамле. Компания также планирует участие в тендере по проекту метро.

В секторе жилой недвижимости наблюдается замедление: в 2025 году было продано 125 единиц жилья против 465 в 2024 году. Из-за задержек в строительстве на фоне продолжающейся войны возник спор с Земельным управлением Израиля (РМИ) относительно выплат по индексации в проекте «Цена для новосела» в Ор-Йехуде, что тормозит начало продаж.

Стоимость пакета вознаграждения Амита Бирмана составила 12,9 миллиона шекелей, включая 3,7 миллиона шекелей в виде капитальных выплат и 3,4 миллиона шекелей бонусов. Рыночная капитализация «Шикун ве-Бинуй» составляет 9,5 миллиарда шекелей. С момента вступления Бирмана в должность до начала января акции компании выросли на 176%, однако с того момента котировки снизились на 22%.