Скрытая Хайфа: архитектурное наследие сирийской и ливанской элиты
Многие исторические здания в Хайфе, построенные в 1930-х годах, хранят память об эпохе, когда город был региональным центром притяжения для инвесторов из Сирии и Ливана. За фасадами этих домов скрываются истории о влиятельных бизнесменах и политиках, чьи активы после 1948 года перешли в государственную собственность.
Многие старые здания по всей стране окружают нас в повседневной жизни, и мы зачастую не подозреваем, кто их построил и какова их предыстория. Можно оценить стиль и период постройки, но за облупившейся штукатуркой иногда скрываются истории, которые в реалиях наших дней звучат невероятно. Некоторые из таких объектов, как «Бейт Салам» в Хайфе, возведенный в 30-х годах прошлого века, представляют собой эпоху, когда город в заливе привлекал предпринимателей, видевших в нем ключевой узел для инвестиций в недвижимость. Их происхождение — сирийское и ливанское, а владельцы были фигурами не менее значимыми, чем премьер-министры этих стран.
Чтобы понять, что искали здесь ливанцы и сирийцы, важно знать контекст тех дней. Архитектор Валид Каркаби, бывший глава отдела сохранения зданий муниципалитета Хайфы и ведущий эксперт по спасению архитектурного наследия, объясняет: в 1918 году, с приходом британцев, Хайфа была спокойным портовым городом с населением около 24 тысяч человек, уже имевшим связи с региональным пространством. Британцы приняли стратегическое решение превратить Хайфу в узел, соединяющий империю с Востоком — Ираком, Ираном и Индией. После переноса сюда административного центра город пережил «золотой век»: всего за 30 лет население выросло до 150 тысяч человек к 1948 году.
В те дни регион был открытым пространством: можно было доехать из Хайфы в Бейрут на поезде, так как границ в современном понимании не существовало. Огромные британские инвестиции, включая строительство современного порта в 1929 году и нефтеперерабатывающих заводов, сделали город магнитом для капитала. Арабские инвесторы из Ливана и Сирии видели в Хайфе самое перспективное направление для своих средств.
История домов и их владельцев
Дом Салима Салама на площади Ха-Агана был спроектирован архитекторами Биньямином Уралем и Иехезкелем Зоаром. Он принадлежал бывшему мэру Бейрута Салиму Саламу, чья семья до сих пор считается одной из самых влиятельных в Ливане (его внук, Наджиб Микати, является действующим премьер-министром Ливана). Салам инвестировал в Хайфу, полагая, что здесь прибыль будет выше, чем в Бейруте.
После 1948 года эта собственность была экспроприирована государством на основании Закона об имуществе отсутствующих лиц. Управление перешло к компании «Амидар», и с годами здания пришли в запустение. Ситуацию усугубило то, что в них заселяли новых репатриантов, разделяя оригинальные квартиры на мелкие единицы, что создало критическую нагрузку на инфраструктуру.
Другой пример — комплекс из пяти зданий за Итальянской больницей, приобретенный ливанским предпринимателем Раджой Раисом. Проектировал его известный ливанский архитектор Антуан Табет, выпускник парижской школы «Бозар». Здание Халеда аль-Азема, будущего премьер-министра Сирии, расположенное за зданием муниципалитета, спроектировал еврейский архитектор Хаим Харри. Каркаби подчеркивает: в либеральной атмосфере подмандатной Хайфы сотрудничество арабских предпринимателей с еврейскими архитекторами было обычным делом.
Будущее наследия
Еще один примечательный объект — дом ливанского юриста Вади Бустани на набережной Хехт. В 1952 году, после того как его семья не смогла вернуться из Бейрута, он завещал дом маронитской общине. Со стороны Сирии активным инвестором выступал Шафик Саракби, сотрудничавший с архитектором Моше Герштелем. Их совместный проект в районе рынка Тальпиот (улица Сиркин, 34) до сих пор выделяется своей скульптурной архитектурой.
Сегодняшняя реальность этих зданий печальна. В районах с социально слабым населением, таких как Нижний город, исторические объекты разрушаются, так как их обслуживание требует огромных затрат, которые не покрываются государством. В то же время в престижных районах, например во Французском Кармеле, виллы находятся в отличном состоянии благодаря частным владельцам.
«Хайфа обладает уникальным миксером атмосферы, топографии и наследия, — говорит Каркаби, сам являющийся представителем седьмого поколения жителей города. — Уход арабского населения и потеря региональной центральности изменили облик города. Часть зданий внесена в списки сохранения, но экономический ключ к их спасению почти всегда остается в руках частного рынка».
