В Тель-Авиве обрушилось здание во время строительных работ
В Тель-Авиве обрушилось здание, где проводились работы по программе «Тэма 38». Эксперты критикуют частичное укрепление старых домов и требуют полноценной городской реновации.
Утром в среду в Тель-Авиве на пересечении улиц Нахалат Биньямин и бульвара Ротшильд обрушилось здание, в котором проводились строительные работы. В муниципалитете Тель-Авива сообщили, что на объекте велись работы по программе «Тэма 38» (укрепление зданий и надстройка дополнительных этажей). Израиль Давид, председатель Союза инженеров-строителей и специалистов по инфраструктуре, резко критиковал программу «Тэма 38/1» и призвал кардинально изменить государственную политику в этой сфере.
Проблемы частичного укрепления
«Я уже 20 лет везде, где были готовы меня слушать, утверждал, что “Тэма 38/1” — это как взять 80-летнюю старушку и попытаться превратить ее в Бар Рафаэли. Что делается? На нее надевают красивое платье, но самим зданием не занимаются: проводят внешние укрепления, которые никак не затрагивают несущие конструкции старого дома, а сверху “лепят” пентхаус стоимостью 10–15 миллионов шекелей», — пояснил он.
Хотя программа «Тэма 38» была отменена в свое время Айелет Шакед, муниципалитетам предоставили возможность принимать собственные локальные планы, в рамках которых данный объект, судя по всему, и получил разрешение. Эксперт подчеркнул, что вместо поверхностного вмешательства в аварийные дома необходимо проводить масштабную реновацию.
«Любое старое здание в первую очередь и в срочном порядке требует полноценного обновления и реновации, а не косметических вмешательств», — заявил Давид.
Риски для инфраструктуры и безопасность
Главной системной проблемой эксперт назвал то, что местные власти принимают решения по каждому строению отдельно, не реализуя единой жесткой политики. Если городская инспекция замечает дефекты вроде отслаивающейся штукатурки или коррозии арматуры, объект официально объявляют опасным. Существуют две категории такой классификации: предписание устранить неполадки либо требование полного сноса здания.
По его словам, старые дома в Тель-Авиве страдают от сильнейшей коррозии из-за близости к морю и крайне низкого уровня текущего обслуживания. При расчетном сроке службы зданий в 50 лет многие объекты в городе эксплуатируются уже 60–70 лет.
По предварительным оценкам, причиной обрушения на улице Нахалат Биньямин могла стать ошибка при проведении работ на фундаменте. Воздействие на опорные элементы и обнажение арматуры при ненадлежащем исполнении или аварии водяных коммуникаций способны мгновенно дестабилизировать аварийную конструкцию.
