Уход эвакуированных и интеграция отелей «Браун» нанесли ущерб годовым результатам «Исраэль Канада Мелонот»
В 2025 году выручка «Исраэль Канада Мелонот» выросла на 3%, однако компания перешла к годовому убытку в 123 миллиона шекелей. Основными причинами стали завершение программы размещения эвакуированных и расходы на интеграцию сети отелей «Браун».
Наряду с умеренным ростом выручки «Исраэль Канада Мелонот» на 3% в 2025 году, операционная прибыль до вычета амортизации и финансирования упала на 46%, до 49 миллионов шекелей. С учетом расходов на превращение в публичную компанию, финансовый результат сменился годовым убытком в размере 123 миллионов шекелей по сравнению с прибылью в 1,6 миллиона шекелей в 2024 году.
Еще до негативных последствий нынешней войны против Ирана и в разгар длительного периода слабости въездного туризма, «Исраэль Канада Мелонот» ощутила последствия завершения приема эвакуированных в период операции «Железные мечи», параллельно работая над интеграцией отелей «Браун», приобретенных в прошлом году. Приобретение сети «Браун» и открытие новых отелей способствовали росту выручки компании с 290 миллионов шекелей в 2024 году до 300 миллионов шекелей в 2025 году. Тем не менее, последствия войны, начавшейся в октябре 2023 года, и прошлогоднего конфликта с Ираном — прежде всего переход от размещения эвакуированных к приему отдыхающих — наряду с расходами на эксплуатацию расширенной сети, привели к резкому снижению прибыльности.
«Исраэль Канада Мелонот» стала публичной компанией в результате слияния гостиничного бизнеса «Исраэль Канада», контролируемого Бараком Розеном и Аси Тухмайером, с компанией «Ди.Эн.Эй». Компания вышла на торги в ноябре с оценкой в 1,08 миллиарда шекелей, сегодня ее рыночная капитализация составляет около 917 миллионов шекелей. Генеральным директором компании является Реувен Элкес, владеющий около 9% акций, а Розен занимает пост председателя правления.
Операционная прибыль компании до вычета амортизации и финансирования сократилась на 46%, до 49 миллионов шекелей. Расходы в размере 54 миллионов шекелей, связанные с регистрацией компании на бирже, привели к итоговому убытку в 123 миллиона шекелей, относящемуся к акционерам, против прибыли в 1,6 миллиона шекелей в 2024 году и 7 миллионов шекелей в 2023 году.
Война в секторе Газа, начавшаяся в октябре 2023 года, изменила модель деятельности компании. Если в 2023 году на долю иностранных туристов приходилось 21% доходов от проживания, то в 2024 году показатель упал до 6%. В то же время размещение эвакуированных, финансируемое государством, стало центральным фактором, составив 46% доходов от проживания в Израиле. Компания провела операционную адаптацию и сократила персонал, в пиковый период — до 50%.
Это изменение привело к снижению доходов от гостиничных номеров в Израиле на 8% в 2024 году по сравнению с 2023 годом, однако вклад эвакуированных был заметен в заполняемости и прибыльности. Заполняемость выросла с 70% до 72%, и в сочетании с государственным финансированием и операционной эффективностью EBITDA выросла на 22%, а EBITDAR — на 18%.
Однако в 2025 году ситуация изменилась. К концу первого квартала эвакуированные покинули отели, а иностранный туризм восстановился лишь частично. На фоне последствий войны против Ирана в июне было зафиксировано снижение большинства показателей: заполняемость упала до 53%, доходы от номеров снизились на 8%, несмотря на более высокие цены для отдыхающих. Рост расходов, в том числе из-за адаптации отелей, привел к тому, что EBITDA от отелей в Израиле рухнула на 76%, до 12 миллионов шекелей, а EBITDAR снизился на 41%, до 54 миллионов шекелей.
В апреле прошлого года компания завершила приобретение части сети отелей «Браун», включающей права на эксплуатацию 10 отелей в Израиле и шести в Греции. Сегодня она владеет 25 отелями в Израиле и 13 в Греции и на Кипре. Из израильских активов 10 расположены в Тель-Авиве, 5 в Иерусалиме, 3 в Тверии и 2 на севере. К ним добавились еще 2 отеля по сделке месячной давности. В Эйлате, пользовавшемся высоким спросом, компания владеет всего двумя отелями и работает над созданием еще одного. Ее способность компенсировать спад въездного туризма и уход эвакуированных за счет спроса в Эйлате ограничена 228 номерами. Это контрастирует с крупными сетями «Фатталь» и «Исротель», чье широкое присутствие в Эйлате позволяет им извлекать выгоду даже в нынешней войне. В ходе боевых действий в июне пострадали два отеля компании в Тель-Авиве, один из них уже вернулся к работе.
