Публичная девелоперская компания продала всего одну квартиру за квартал
Биржевая компания «Авив бния» реализовала лишь 4 квартиры с начала года, что подчеркивает сохраняющиеся трудности в строительном секторе. Низкие показатели продаж свидетельствуют о продолжающемся замедлении на рынке недвижимости.
Отчеты за второй квартал года указывают на выраженную тенденцию к замедлению продаж компании «Авив бния»: за отчетный период была продана всего одна квартира, а общий объем продаж за первое полугодие составил лишь 4 единицы жилья.
Ранее мы сообщали, что компания «Кардан надлан», принадлежащая Амосу Дабушу и Айелет Шакед, реализовала 8 квартир за квартал на свободном рынке, несмотря на значительный запас недвижимости.
Таким образом, замедление на рынке недвижимости продолжает отражаться в финансовых отчетах ряда компаний. Зафиксированные объемы продаж в первой половине года требуют существенного улучшения, особенно если учесть, что в этот период вошли три месяца, в течение которых не велись боевые действия. Анализ данных по кварталам показывает, что в первом квартале 2026 года компания продала 3 квартиры, все — в проекте «Авив бе-Наркисим» в Ришон-ле-Ционе. Во втором квартале замедление усилилось: компания отчиталась о продаже всего одной квартиры в проекте «Цомет Бейт Лев ха-Ир» в Иерусалиме.
Как уже упоминалось, за первые шесть месяцев года было продано всего 4 единицы жилья. В компании отмечают, что с начала года и до даты публикации отчета общий объем продаж на свободном рынке достиг 10 единиц.
Что касается проектов с завершенным строительством: в иерусалимском проекте «Цомет Бейт Лев ха-Ир» (здание 1) продаж в первом полугодии не было, хотя одна квартира была реализована после окончания отчетного периода. В проектах в Бейт-Шемеше (130 квартир) и в Будапеште, Венгрия (этап А), сделок не зафиксировано вовсе.
В ключевых проектах компании продажи еще не начались. Речь идет о проектах «Авив в Беэр-Яакове» (210 квартир), «Авив в Кирьят-Гате» (218 квартир) и «Авив в Хавацелет» в Нетании (136 квартир) — маркетинг по ним еще не стартовал. Первые два проекта находятся на начальной стадии работ, а проект в Нетании — на этапе планирования.
Важно отметить, что запас квартир «Авив бния» значительно меньше, чем у компаний, владеющих активами на сотни миллионов шекелей. Ожидаемая выручка от всех квартир составляет 112 миллионов шекелей, при этом валовая прибыль прогнозируется на уровне около 21 миллиона шекелей.
