Продажи Квартир

Компания Hagag Real Estate завершила второй квартал 2026 года с продажей 68 квартир, что на 4,6% превышает показатели предыдущего периода. Несмотря на снижение объемов продаж в ряде проектов, чистая прибыль компании выросла на 126,7%.

Компания продала 60 квартир в последнем квартале, и в ее контрактах видна структура клиентской базы: большинство платят линейно, даже если они получили освобождение от привязки к индексу. Кредиты от застройщика составляют лишь 6%. Означает ли это, что рынок умеет продавать квартиры без условий 10/90 с освобождением от индекса?

Продажи квартир публичными компаниями во втором квартале 2026 года отражают нестабильный рынок. Компании фиксируют резкие скачки показателей, обусловленные агрессивными маркетинговыми акциями.

Замедление на рынке недвижимости обходит стороной крупнейшую компанию по городскому обновлению. Aura продала 385 квартир за пять дней в рамках акции «Хевер», а ее выручка впервые превысила отметку в 1 миллиард шекелей за полугодие.

Биржевая компания «Авив бния» реализовала лишь 4 квартиры с начала года, что подчеркивает сохраняющиеся трудности в строительном секторе. Низкие показатели продаж свидетельствуют о продолжающемся замедлении на рынке недвижимости.

Несмотря на замедление в секторе жилой недвижимости, компания Africa Israel Residences увеличила объем продаж до 71 единицы жилья за квартал, а денежный оборот сделок вырос до 248 миллионов шекелей.

Социальные сети и искусственный интеллект захватывают мир маркетинга и рекламы. Движется ли в этом направлении консервативная отрасль недвижимости? Являются ли Instagram, TikTok и Facebook новыми отделами продаж? Мы поговорили с профессионалами, чтобы понять, какой контент работает, а какой нет, что заставляет клиента оставлять свои данные и что все же требует личной встречи.

Компания «Аура» реализовала 291 квартиру в первом полугодии 2026 года, что значительно ниже темпов, необходимых для достижения годового плана в 1200 объектов. Отчетность подчеркивает высокую зависимость компании от продаж в рамках государственных субсидируемых программ, таких как «Цена для новосела» и «Квартира со скидкой».

В условиях сложного рынка недвижимости девелоперы прилагают максимум усилий, чтобы сохранить сделки и предотвратить их аннулирование. Хотя массовой волны отказов от покупки не наблюдается, компании готовы идти на компромиссы, предлагая покупателям гибкие графики платежей и дополнительные льготы.

Рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать слабые показатели на фоне войны, высоких процентных ставок и последствий роста цен. Анализ отчетов публичных компаний за первый квартал 2026 года показывает неоднородную динамику продаж и активное использование застройщиками программ финансирования для привлечения покупателей.

В первом квартале 2026 года компания «Амрам Авраам» реализовала 108 квартир против 335 годом ранее, что обусловлено стагнацией в программе «Цена для новосела». Чистая прибыль девелопера сократилась более чем вдвое на фоне роста расходов на финансирование и рыночной неопределенности.

Согласно данным ЦСБ, в январе-марте 2026 года было продано около 22 350 квартир, что на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Около 64% сделок пришлось на вторичный рынок, при этом количество нераспроданных новых квартир остается высоким — 85 310 единиц.

Согласно отчету Минфина, в феврале 2026 года застройщики реализовали 2 520 новых квартир, что на 13% меньше показателей прошлого года. Доля сделок «на бумаге» остается ниже 60%, а около четверти новых квартир были проданы с использованием льгот по финансированию.

Анализ финансовых отчетов строительных компаний за 2025 год свидетельствует о слабой динамике продаж и растущем давлении на отрасль. Несмотря на маркетинговые уловки и льготы по финансированию, эксперты прогнозируют сохранение негативных тенденций и снижение цен в 2026 году.