Утверждены первые планы восстановления зданий, пострадавших от ракетных обстрелов
Управление планирования запускает три пилотных проекта по восстановлению жилых кварталов в Димоне, Араде и Реховоте, пострадавших от ракетных ударов. Новый закон позволяет проводить комплексное городское обновление в ускоренном режиме с жесткими сроками реализации для застройщиков.
Три первых плана, реализуемых в рамках закона о восстановлении зданий, пострадавших от военных действий, выходят на стадию практической реализации. Как стало известно Ynet и «Мамон», комплексное обновление затронет жилые кварталы в Димоне, Араде и Реховоте. Закон, окончательно утвержденный в прошлом месяце, призван обеспечить быстрое восстановление пострадавших районов путем комплексной реконструкции целых кварталов, а не точечного ремонта отдельных зданий. Цель инициативы — не только восстановить жилье, но и улучшить общественную инфраструктуру, а также увеличить предложение квартир.
Димона: квартал Йосефталь
На первом этапе будет реализован план в квартале Йосефталь, получившем прямое попадание во время операции «Рев льва» (Шаагат ха-Ари) в марте 2026 года. В зону реконструкции попали девять зданий высотой 1–3 этажа, расположенных между улицами Игаль Алон, Матитьягу ха-Коэн и ха-Маккабим. Проект включает не только поврежденные дома, но и прилегающие участки для создания архитектурной целостности, улучшения фасадов и обеспечения доступа к общественным зонам и парковкам. Комплексный подход также позволит повысить экономическую эффективность проекта за счет возможности высотного строительства.
Реховот: комплекс Теллер/Билу
В Реховоте работы пройдут в районе центральной автобусной станции, пострадавшем от обстрела в июне 2025 года во время операции «С молодым львом» (Им Кфир). Прямое попадание нанесло значительный ущерб 21 зданию высотой 1–5 этажей. План предусматривает восстановление жилого фонда в сочетании с развитием общественных пространств, улучшением транспортной связности и упорядочиванием пешеходных потоков.
Арад: квартал Тлалим
В Араде ракета попала в комплекс ха-Кнаим Шимон в старом квартале Тлалим в марте 2026 года, что привело к серьезным разрушениям и ранениям около 110 жителей. Пострадали четыре здания высотой 4–5 этажей. Проект предполагает снос поврежденных конструкций и строительство новых зданий с расширением границ комплекса за счет соседних участков.
Ускоренные полномочия по планированию
Механизмы нового закона позволяют объявлять территории зонами восстановления даже в тех случаях, когда здания не разрушены полностью, но получили значительный ущерб. Процедура предусматривает ускоренный маршрут: от оценки ущерба межминистерской группой до официального объявления района зоной обновления. После этого комиссии по планированию получают расширенные полномочия: подача плана должна быть осуществлена в течение 6 месяцев, а его утверждение — в течение 12 месяцев. Закон также устанавливает жесткие графики для застройщиков и предусматривает санкции за задержки.
Генеральный директор Управления планирования Рафи Альмалиах отметил: «Эти планы — не просто восстановление. Мы используем кризис как возможность для создания более качественного городского пространства. Новый закон позволяет действовать с беспрецедентной скоростью, соблюдая баланс между общественными интересами и правами граждан, чтобы жители вернулись в современную и безопасную среду».
