В Хайфе утверждены масштабные проекты реновации жилья на 1600 квартир
Окружная комиссия по планированию и застройке Хайфы одобрила серию проектов «Пинуй-Бинуй» в районе Кирьят-Элиэзер. В рамках инициатив планируется снос ветхого жилья и строительство современных жилых комплексов, включающих более 1600 новых квартир, торговые площади и общественные пространства.
Окружная комиссия по планированию и застройке Хайфы утвердила масштабный план «Пинуй-Бинуй» (расселение и застройка) в комплексе 16 района Кирьят-Элиэзер. Проект, инициированный компанией «Хахшарат ха-Ишув», предусматривает снос 96 старых квартир в четырехэтажных домах, не имеющих защитных сооружений и находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии. На их месте будет возведено 430 новых квартир. Застройка будет сочетать башни высотой до 34 этажей с более низкими зданиями, а также включит около 1200 кв. м торговых площадей и 900 кв. м общественных пространств.
«Это важный шаг, который отвечает на острую потребность в защите и обновлении старых зданий, одновременно создавая современный жилой фонд», — отметила председатель комиссии Рут Шварц-Ханох.
Параллельно комиссия утвердила план (ТАБА) для проекта «Ха-Хотрим» компании «Дониц-Эльад» — одного из крупнейших проектов реновации в районе. В его рамках планируется строительство 503 новых квартир взамен 107 существующих, при общем объеме инвестиций около 800 миллионов шекелей. Проект охватывает территорию около 24 дунамов между улицами Алленби и Ротшильд, начало строительства ожидается в 2026 году. В общей сложности компания «Дониц-Эльад» намерена возвести более 1250 квартир в этом районе. Генеральный директор компании Ронен Яффо охарактеризовал это решение как значимый поворотный момент в развитии Кирьят-Элиэзер.
Кроме того, компания «Альмогим» продвигает еще один проект, план которого был передан на хранение с соблюдением ряда условий. Он предполагает снос семи старых зданий, включающих 160 квартир, и строительство около 667 новых квартир в башнях высотой до 32 этажей. Проект также предусматривает создание 1730 кв. м торговых площадей, 1550 кв. м площадей для коммерческой деятельности и общественные пространства. Генеральный директор «Альмогим Итхадшут Иронит» Ной Дотан подчеркнула, что реализация плана существенно изменит городской облик и укрепит центр района вокруг площади Мейерхофф.
