В Шломи утвердили первый масштабный проект реновации жилья
Окружной комитет «Север» одобрил проект «пинуй-бинуй» в поселке Шломи на линии фронта. Вместо 174 устаревших квартир в центре населенного пункта будет построено 850 современных жилых единиц с защищенными помещениями.
На фоне сложной ситуации в сфере безопасности на севере страны комитеты по планированию продолжают продвигать масштабные проекты строительства в приграничных населенных пунктах, участвуя в усилиях по их восстановлению. Окружной комитет по планированию и строительству «Север» единогласно утвердил реализацию крупного проекта городского обновления в поселке Шломи, придав ему юридическую силу после рассмотрения поданных возражений.
В ходе обсуждения, касающегося комплекса Бен-Гурион, комитет выслушал доводы застройщиков и жителей, внеся ряд корректировок для повышения экономической эффективности и качества планировочных решений. В комитете подчеркнули, что утверждение программы является важным шагом для укрепления населенного пункта в условиях текущих вызовов безопасности.
Возражения, поданные Государственным органом по городскому обновлению совместно с местным советом Шломи и девелоперской компанией «А.Й. Ме-хадашим пинуй бинуй Шломи» (группа «Йокхалман Арбов Груп»), носили преимущественно технический характер и были направлены на оптимизацию проекта.
Проект охватывает территорию площадью около 18 дунамов, где сегодня расположены 12 старых жилых зданий, насчитывающих 174 квартиры без нормативной защиты. На их месте будет возведен новый квартал на 850 единиц жилья, из которых около 20% составят квартиры малого метража. Застройка предполагает здания высотой до 10 этажей при плотности 38 единиц жилья на дунам. Помимо жилых площадей, программа включает 1 800 кв. м коммерческих помещений на первых этажах, что позволит превратить улицу Бен-Гурион в активную городскую ось, а также создание общественных пространств, детских садов и синагог.
«Жизненно необходимые решения по защите»
Данный проект, переданный на рассмотрение в мае 2025 года и окончательно утвержденный в марте 2026 года, является первым в своем роде для Западной Галилеи и открывает серию инициатив по обновлению старого жилого фонда поселка.
Заместитель планировщика округа «Север» Декела Ади Перец отметила: «Утверждение программы для комплекса Бен-Гурион — значимая весть для Шломи. Проект обеспечивает жителей современными защищенными помещениями (МАМАД), которые критически важны для проживания на линии фронта. Мы создаем качественный городской каркас с развитой инфраструктурой, эффективной дорожной сетью и продуманным использованием топографии».
Председатель окружного комитета «Север» Боаз Йосеф добавил: «Жильцы получат современные квартиры с надежными МАМАДами, позволяющими безопасно находиться в них длительное время. Кроме того, появление нового жилья даст возможность молодежи остаться в родном поселке, обеспечивая его дальнейшее развитие».
Руководитель отдела планирования в органе по городскому обновлению Гури Надлер подчеркнул, что это первый из четырех проектов в старом районе Шломи, реализуемых при поддержке государства. Комплекс Бен-Гурион спроектирован как связующее звено между исторической частью поселка и новыми районами, которые будут построены южнее. Большая часть владельцев квартир уже подписала договоры с застройщиком, а проект обеспечен государственным грантом для успешной реализации.
