Застройщики севера призывают правительство спасти отрасль от краха
Строительные компании, работающие в приграничных районах, столкнулись с заморозкой десятков проектов из-за последствий войны. Застройщики обратились к профильным министрам с требованием внедрить механизмы экстренной финансовой поддержки и ускорить выплату компенсаций.
Застройщики, ведущие проекты в населенных пунктах линии фронта, включая Кирьят-Шмону и Шломи, предупреждают, что строительная отрасль на севере находится в глубоком кризисе: десятки проектов сталкиваются с задержками, а часть из них полностью заморожена. В письме, направленном на прошлой неделе министру финансов Бецалелю Смотричу, министру строительства и жилищного хозяйства Хаиму Кацу, министру по развитию Негева и Галилеи Ицхаку Вассерлауфу и министру в министерстве финансов, ответственному за восстановление севера, Зеэву Элькину, застройщики обратились с экстренной просьбой о помощи.
Отрасль оказалась в состоянии тяжелых операционных трудностей вследствие войны «Железные мечи» и текущей ситуации в сфере безопасности. «Это не просто экономическая цель — это национальная задача первостепенной важности», — подчеркивают авторы обращения. По их словам, в течение полутора лет многие населенные пункты были эвакуированы, строительная и маркетинговая деятельность практически прекратилась, а продолжающиеся обстрелы из Ливана и неопределенность в сфере безопасности препятствуют возобновлению работ.
Эта реальность нанесла тяжелый удар по способности компаний продвигать проекты: источники финансирования, основанные на продажах, сократились, а затраты на обслуживание кредитов достигают сотен тысяч шекелей в месяц. Ситуацию усугубляют удорожание ресурсов, нехватка персонала и длительное отсутствие руководителей и сотрудников, призванных на резервистскую службу.
Предложения по выходу из кризиса
Чтобы предотвратить коллапс десятков проектов, включающих тысячи единиц жилья и торговых площадей, застройщики предлагают внедрить два канала немедленной помощи:
-
Ускорение компенсаций: создание «быстрого пути» для утверждения исков о косвенном ущербе. Сейчас бюрократические процедуры могут длиться месяцы и годы, что лишает компании необходимой ликвидности.
-
Субсидирование покупок: выделение гранта в размере около 300 тысяч шекелей на квартиру для покупателей, в первую очередь — для резервистов. По оценке застройщиков, это создаст немедленный спрос, позволит реализовать «замороженный» запас квартир и обеспечит приток денежных средств в компании.
Застройщики завершили письмо на тревожной ноте: «Мы обращаемся к вам из-за тяжелых и реальных трудностей, которые усиливаются с каждым днем. Мы готовы к любому обсуждению, которое поможет вывести отрасль из кризиса в краткосрочной перспективе».
