400 квартир в 35-этажной башне: интригующий тендер в Рамат-Гане
Муниципалитет Рамат-Гана объявил тендер на строительство крупного комплекса защищенного жилья, который заменит два устаревших здания. Проект включает 400 квартир в двух корпусах, включая 35-этажную башню.
Муниципалитет Рамат-Гана инициировал значимый проект по обновлению городской среды для пожилых граждан. Опубликован тендер на строительство нового комплекса защищенного жилья, который станет одним из крупнейших в центре страны и заменит два устаревших здания на улицах Сдерот ха-Йелед и Д-р Коэн.
Проект направлен на эффективное использование городской земли путем объединения двух комплексов в один, что позволит создать долгосрочное решение для пожилых людей и существенно улучшить качество предоставляемых им услуг. Новый комплекс будет включать около 400 единиц жилья и состоять из двух зданий:
-
35-этажная башня, где разместятся квартиры и общественный этаж.
-
10-этажный корпус, предназначенный для жилых единиц, бассейна, тренажерных залов, процедурных кабинетов, залов для мероприятий и отделения сестринского ухода.
Здания будут соединены мостом, а на первых этажах предусмотрены торговые площади. Общий объем строительства составит около 50 тысяч кв. м надземной площади. Тендер запущен после тщательной проработки отделом экономического развития муниципалитета при поддержке Окружной комиссии по планированию и строительству Тель-Авива.
Существующие объекты — муниципальный дом престарелых на Сдерот ха-Йелед (построен более 60 лет назад) и комплекс «Ган ба-Ир» (более 20 лет) — уже не соответствуют современным стандартам. Договор аренды «Ган ба-Ир» истекает в 2027 году. Важным условием тендера является сохранение качества жизни нынешних жильцов: строительство будет вестись поэтапно, с гарантией непрерывности ухода и правом первоочередного заселения в новый комплекс.
4500 квартир в Гиватаиме
Тем временем Окружная комиссия Тель-Авива утвердила политический документ для северо-западной части Гиватаима. Это первое решение, сочетающее принципы ТАМА 70 (план вокруг станций метро) с участковым обновлением. В районе площадью около 260 дунамов планируется строительство 4500 новых квартир. Политика предусматривает гибкий подход: от корпусной застройки до 8,5 этажей до высотных башен (до 45 этажей) вдоль ключевых улиц, а также выделение до 25% площадей под торговлю и бизнес.