Группа «Аштром» прогнозирует выход рынка жилья из спада на фоне падения акций

Группа «Аштром» опубликовала финансовые отчеты за первое полугодие, по итогам которых чистый убыток составил 115 миллионов шекелей. Инвесторы отреагировали негативно: акции компании упали на 5,5%, а с начала года их стоимость снизилась более чем на 23%.

Убытки были зафиксированы в двух ключевых секторах: жилье в аренду и концессии. В других направлениях, включая строительство и инфраструктуру, наблюдалось резкое сокращение нормы прибыли. Из общего убытка в 115 миллионов шекелей на второй квартал пришлось 76 миллионов шекелей, что во многом обусловлено высокими финансовыми расходами группы.

В секторе жилья в аренду, несмотря на валовую прибыль в 53 миллиона шекелей, отраслевой убыток составил 7 миллионов шекелей. Компания заявила о поиске партнеров для этого направления. В секторе концессий, где группа реализует крупные национальные инфраструктурные и энергетические проекты, также зафиксирован убыток в 3 миллиона шекелей. При этом доходы в данной сфере выросли на 5% до 1,35 миллиарда шекелей, однако валовая прибыль сократилась с 10% до 7% по сравнению с прошлым годом. В компании связывают снижение показателей с началом новых проектов и влиянием войны.

Подразделение «Аштром Магурим» завершило второй квартал с доходами в 215 миллионов шекелей и отраслевой прибылью в 23 миллиона шекелей. Норма прибыли в этом секторе упала с 24% во втором квартале прошлого года до 14% в текущем. За квартал было продано 52 квартиры в 21 проекте по всей стране. В частности, в таких флагманских проектах, как на улице Эйнштейн, а также в проектах на улицах Альтерман и Зихрон-Яаков в Тель-Авиве и Таръад в Рамат-Гане, за первое полугодие было продано лишь по одной квартире.

Заместитель генерального директора и контролирующий акционер Орен Нусбаум прокомментировал ситуацию:

«Несмотря на рост объемов доходов, прибыль сократилась из-за удорожания строительства при стагнации цен на жилье. Мы прогнозируем восстановление сферы в течение 2027 года и готовимся к будущему спросу. У нас в портфеле около 4 300 единиц жилья с ожидаемыми доходами в 14 миллиардов шекелей и валовой прибылью в 2,4 миллиарда шекелей, которые будут признаны в ближайшие годы».

Нусбаум добавил:

«Мы ожидаем, что к концу этого года или началу следующего мы увидим значительный выход из стагнации и рост спроса. После снижения процентных ставок и проведения выборов мы верим в политическую стабилизацию, которая позволит рынку двигаться вперед».