Скачок прибыли и касса в 813 млн шекелей: показатели девелоперской группы «Ишрас» достигли пика
Соглашение о продаже земельного участка на юге страны, наряду с улучшением показателей доходной недвижимости, привело к росту чистой прибыли компании на 30% в первом полугодии, при этом объем денежных средств компании увеличился до сотен миллионов шекелей.
Девелоперская группа «Ишрас» сообщает о сильных финансовых результатах за второй квартал и первое полугодие 2026 года. В центре отчета — скачок чистой прибыли, приходящейся на долю акционеров, которая выросла за полугодие примерно на 30% и составила около 138,1 млн шекелей по сравнению со 106,3 млн шекелей за аналогичный период прошлого года.
Только во втором квартале чистая прибыль выросла примерно на 28% до 55,9 млн шекелей. Рост прибыльности был в основном обусловлен переоценкой недвижимости вследствие соглашения о продаже земельного участка в Ашкелоне, наряду с улучшением текущих операционных результатов.
В сфере основной деятельности, доходной недвижимости, компания продемонстрировала последовательный рост: доходы от этого сектора выросли за полугодие примерно на 4,4% и составили 287,2 млн шекелей, главным образом благодаря государственному жилищному соглашению в парке Гисин в Петах-Тикве, росту показателей объекта на Хар-ха-Хоцвим в Иерусалиме и влиянию индекса. Показатель NOI за полугодие вырос на 2,2% до 242,6 млн шекелей при среднем уровне заполняемости 89%, в то время как показатель AFFO остался стабильным на уровне около 174,1 млн шекелей.
Наряду с улучшением прибыльности, «Ишрас» демонстрирует высокую финансовую устойчивость с объемом денежных средств, увеличившимся до около 812,9 млн шекелей по сравнению с примерно 661,7 млн шекелей в конце 2025 года, в том числе благодаря успешному привлечению заемных средств в рамках серии «Каф» и доходам от продажи недвижимости.
В настоящее время компания находится на этапе масштабного развития проектов: около 119,1 тысячи кв. м недвижимости находятся на стадиях строительства и продвинутого планирования с оценочной стоимостью строительства около 917 млн шекелей. Ожидается, что после завершения они принесут дополнительный годовой NOI в размере около 100 млн шекелей и станут основным двигателем роста на ближайшие годы.