Будущее уже здесь: «Мигдаль ха-Нешарим» возглавляет деловую революцию Иерусалима

День Иерусалима 2026 года застает столицу в разгаре беспрецедентного импульса развития, при этом одним из главных центров перемен стал район Гиват-Шауль. Район, сменивший свой облик с традиционной промышленной зоны на современный деловой сити, предлагает сегодня самую передовую инфраструктуру в Иерусалиме. В центре этой трансформации находится «Мигдаль ха-Нешарим» (Канфей Нешарим 35) — флагманский проект компаний «А. Хавер» и «Эц ха-Шакед», принадлежащей Ави Мандлеру.

Доказанный опыт в строительстве города

Компания «А. Хавер» под руководством Ави Хавера работает на иерусалимском рынке с 1992 года, обладая глубоким пониманием потребностей города. Помимо «Мигдаль ха-Нешарим», компания продвигает ряд жилых и деловых проектов в центральных районах, таких как Гива ха-Царфатит, Кирьят-Йовель, Хар-Хома и Шмуэль ха-Нави. Надав Лисовский из компании «А. Хавер» отмечает: «Мы верим в Иерусалим и его будущее. Для нас каждый проект — это часть иерусалимской мозаики. В «Мигдаль ха-Нешарим» нам удалось создать продукт, сочетающий непревзойденную доступность с качеством строительства, отвечающим самым высоким стандартам современного делового сектора».

Деловая возможность с четкой целевой датой

Одним из выдающихся преимуществ «Мигдаль ха-Нешарим» является стадия готовности. Ицик Леви из компании I.D. Real Estate, занимающейся маркетингом проекта, подчеркивает, что в отличие от многих объектов в районе, находящихся на начальных этапах планирования, башня уже возвышается на 17 этажей. Здание находится на завершающей стадии достройки 8 новых уровней над 9 существующими, ранее известными как «здание Корпорации».

«Тайминг здесь — это всё. Мы находимся всего примерно в десяти месяцах от заселения, — объясняет Леви. — Это критический показатель для владельцев бизнеса, которые хотят прекратить аренду и переехать в собственный офис. Кроме того, сегодня мы предлагаем удобные условия оплаты 20/80 без привязки к индексу, что позволяет покупателям внести относительно низкий собственный капитал и выплатить остаток при въезде без привязки». По словам Леви, доступность является решающим фактором: башня расположена вплотную к станции Зеленой линии трамвая, которая, как ожидается, начнет работу в течение 2027 года, а также имеет быстрый выезд на шоссе 16 и пять этажей крытой парковки.

Сильный состав арендаторов и панорамные виды

В «Мигдаль ха-Нешарим» уже размещается ряд престижных структур, среди которых студии вещательной корпорации «Кан», аудиторская фирма BDSK, банк «Леуми» и больничная касса «Меухедет». Недавно к списку присоединилась группа «Супер Сапир», управляющая, среди прочего, сетями «Сапир» и 7-Eleven, которая приобрела 16-й этаж целиком для штаб-квартиры руководства. «Тот факт, что компании такого масштаба выбирают эту башню, свидетельствует о доверии к проекту, — говорит Лисовский. — Здание сохраняет относительно интимный характер: большинство этажей занято крупными структурами для собственного использования, что гарантирует высокое качество обслуживания». В башне предлагаются к продаже офисы площадью от 121 кв. м, при этом с этажей 10–17 открывается захватывающий панорамный вид на Иерусалим.

Праздничное послание к Дню Иерусалима

«Мы гордимся тем, что принимаем участие в развитии Иерусалима, — заключает Надав Лисовский. — Рост Гиват-Шауль и превращение его в современный деловой центр — это благая весть для города. Мы приглашаем владельцев бизнеса и инвесторов присоединиться к нам, переехать в новый офис и отпраздновать вместе с нами обновление столицы».

---

Удостоверение личности проекта «Мигдаль ха-Нешарим»:

• Местоположение: Канфей Нешарим 35, Иерусалим.

• Статус: заселение примерно через 10 месяцев.

• Структура: 17 этажей (8 новых этажей над 9 существующими).

• Транспорт: рядом со станцией трамвая и быстрый доступ к шоссе 16.

• Площади: офисы от 121 кв. м на 10-м этаже и выше.