В пять раз дешевле, чем в Тель-Авиве: 3-комнатная квартира в Израиле продана за 525 000 шекелей
Несмотря на неопределенность в экономике и все еще высокие процентные ставки, сделки с недвижимостью продолжают заключаться по всей стране. Вот цены, которые заплатили покупатели на этой неделе — от Хайфы до Беэр-Шевы.
Похоже, что израильский рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость даже в период экономической неопределенности, на фоне нестабильной ситуации в сфере безопасности и угрозы возобновления боевых действий с Ираном. После месяцев, когда высокая процентная ставка оказывала давление на активность покупателей, условия финансирования постепенно стали более комфортными благодаря снижению процентной ставки Банком Израиля, что вернуло часть спроса на рынок.
В то же время объем ипотечного кредитования продолжает демонстрировать восстановление по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя многие покупатели все еще осторожно оценивают свои шаги, учитывая высокие цены на квартиры и ситуацию в экономике. Агентство недвижимости «Римакс» сообщило о заметных сделках с недвижимостью, совершенных по всей стране за последнюю неделю, и представило актуальную картину цен на местах.
В городе Хайфа «Римакс» сообщила о продаже 3-комнатной квартиры на улице Таанах площадью 43 кв. м на 2-м этаже из 4-х за сумму 720 000 шекелей. Также в Хайфе была продана 3-комнатная квартира на улице Нисанбойм площадью 60 кв. м на 12-м этаже из 18-ти с лифтом за сумму 1,25 миллиона шекелей.
При приближении к центру цены растут, и это не новость для Израиля, рынок недвижимости которого известен огромными разрывами в ценах между центром и остальными регионами. В городе Рамле, например, была продана 5-комнатная квартира на улице Моше Леви в районе Неот-Шамир площадью 140 кв. м с балконом 20 кв. м на 2-м этаже из 8-ми, с защищенным пространством (МАМАД), парковкой и лифтом за сумму 2,235 миллиона шекелей.
В Ришон-ле-Ционе «Римакс» сообщила о продаже 6-комнатной квартиры с крышей на улице Ремез площадью около 160 кв. м на 4-м этаже из 4-х, с лифтом и парковкой за сумму 2,61 миллиона шекелей. Также в Ришон-ле-Ционе была продана 3-комнатная квартира на улице а-Цабар площадью около 75 кв. м с солнечным балконом около 12 кв. м на 2-м этаже из 4-х с лифтом, защищенным пространством и парковкой за сумму 2,3 миллиона шекелей. Кроме того, была продана 3-комнатная квартира на улице Яаков Бен-Сира площадью около 75 кв. м с солнечным балконом около 12 кв. м на 2-м этаже из 8-ми, с лифтом, парковкой и защищенным пространством за сумму 2,25 миллиона шекелей.
А в городе, отражающем реалии израильского рынка недвижимости, а именно в Беэр-Шеве, на этой неделе была продана 4-комнатная квартира на улице Эшколиот в районе Рамот площадью 120 кв. м с балконом 15 кв. м на 2-м этаже из 5-ти, с лифтом, парковкой и защищенным пространством за сумму 1,54 миллиона шекелей. Кроме того, была продана 4-комнатная квартира на улице Дерех а-Мешахририм в районе Бет площадью 76 кв. м на 4-м этаже из 4-х за сумму 820 000 шекелей. Также в Беэр-Шеве была продана 3-комнатная квартира на улице Санхедрин в районе Далет площадью 60 кв. м на 3-м этаже из 3-х за сумму 525 000 шекелей.