Из-за конфликта интересов: утверждение плана строительства 9 000 квартир в Ход-ха-Шароне снова отложено
Исследователь возражений по плану «Ноф-Яркон» ушел в отставку из-за конфликта интересов, так как состоял в профессиональных отношениях с оценщиком, подавшим заключение по проекту. Ожидается, что это приведет к дальнейшей задержке проекта на 9 000 квартир, который продвигается уже три десятилетия.
Очередная задержка в реализации плана «Ноф-Яркон» на юге Ход-ха-Шарона — проекта, который продвигается уже почти три десятилетия. Исследователь возражений Адиб Наккаш объявил о прекращении своей работы из-за конфликта интересов. Теперь Центральная окружная комиссия по планированию и строительству должна назначить нового специалиста, который начнет этап рассмотрения возражений заново.
«Ноф-Яркон», ранее известный как «Ход-ха-Яркон», занимает площадь около 2 232 дунамов. На этой территории планируется возвести 9 000 новых квартир, а также около 432 000 кв. м площадей для общественных зданий, порядка 145 000 кв. м для коммерческой деятельности и около 35 250 кв. м торговых площадей.
Этап возражений начался около двух недель назад и должен был продлиться месяц, в течение которого планировалось провести четыре дня слушаний. К плану было подано 137 возражений, в том числе от муниципалитета Ход-ха-Шарона, который выступает против проекта уже много лет, и регионального совета Южный Шарон. Однако уже после первого дня слушаний Адиб Наккаш объявил о своей отставке.
В заявлении Центральной окружной комиссии указано: «Выяснилось, что к одному из возражений было приложено экспертное заключение оценщика, с которым исследователь плана состоит в профессиональных рабочих отношениях». В ответе комиссии на запрос «Глобс» отмечено, что орган планирования приступит к назначению нового исследователя и согласованию новых дат слушаний.
Источники на рынке отмечают, что это событие полностью нарушает график реализации проекта и может привести к значительной дополнительной задержке. Даже после назначения нового исследователя ему потребуется время на изучение материалов, прежде чем он сможет назначить новые даты заседаний.
«Приведет к дополнительным задержкам»
В своем комментарии «Глобс» мэр Ход-ха-Шарона и председатель местной комиссии по планированию и строительству Амир Кохави заявил:
«Компания «Дира ле-аскир» не выполняет цели своего создания. Выбор исследователя возражений без глубокой проверки на предмет конфликта интересов или игнорирование этого факта до тех пор, пока не начались слушания, — это провал, требующий тщательного расследования деятельности «Дира ле-аскир» и окружной комиссии. Это неизбежно приведет к дальнейшим задержкам в реализации плана».
Стоит отметить, что компания «Дира ле-аскир», будучи инициатором плана, не несет ответственности за выбор исследователя, и этот вопрос не входит в ее компетенцию.
В компании заявили: «Мы работаем по всей стране под руководством и в сотрудничестве с планирующими органами и местными властями. План «Ноф-Яркон» является стратегически важным, и компания продолжит работать ответственно для его продвижения и удовлетворения жилищных потребностей жителей города и региона».
В Центральной окружной комиссии по планированию и строительству подчеркнули: «В рамках первичной проверки конфликта интересов выявлено не было. Только после ознакомления с экспертными заключениями исследователю стало ясно, что одно из них подано оценщиком, с которым он состоит в профессиональных отношениях. Он по своей инициативе объявил о прекращении работы, чтобы предотвратить любые подозрения. Такое поведение свидетельствует о честности и прозрачности, поэтому критика в адрес исследователя вызывает недоумение. Не менее удивительны заявления о задержке плана, когда местная власть сама пытается всеми способами тормозить процесс. Мы назначим нового исследователя в кратчайшие сроки».