«Гав-Ям» приобрела часть комплекса «Тара» в Тель-Авиве за 830 миллионов шекелей

Компания «Гав-Ям» сообщила в четверг вечером о подписании сделки по приобретению части комплекса «Тара», расположенного на пересечении улиц Игаль Алон и Бен-Шемен в Тель-Авиве. Сумма сделки составила 830 миллионов шекелей.

Как сообщал ранее «Калькалист», «Гав-Ям» приобретает 4,6 дунама земли с утвержденными правами на строительство 85 тысяч квадратных метров жилых и офисных площадей. По условиям договора, 10% от суммы будут выплачены Земельному управлению Израиля (РАМИ), являющемуся собственником части участка, а оставшаяся сумма — частным продавцам. Стоимость сделки отражает цену в 180 миллионов шекелей за дунам, при этом основной объем оценки пришелся на права на строительство.

Права собственности на участок распределены между восемью владельцами, каждый из которых получит около 90 миллионов шекелей. В число продавцов входят как частные лица, так и компании с несколькими акционерами. Ранее на этой неделе «Гав-Ям» реализовала 65 дунамов в северной промышленной зоне Явне Эйтану Йохананофу, владельцу контрольного пакета акций одноименной розничной сети, за 393 миллиона шекелей.

Компанией «Гав-Ям» руководит Натали Мишан-Закай, а крупнейшими акционерами являются братья Залкинд и Цахи Нахмиас.

Адвокаты Ави Бен-Яаков и Орель Бар Даян из юридической фирмы «Векслер Бергман», представлявшие интересы продавцов и сопровождавшие проект более десяти лет, отметили:

«Спустя 15 лет сложных процедур планирования и утверждения городского плана застройки (ТАБА), мы достигли момента, когда потенциал земли реализуется на практике. Комплекс переходит к ведущей компании с большим опытом в сфере доходной недвижимости и девелопмента, которая сможет эффективно реализовать заложенный в проект потенциал и внести вклад в развитие всего района».