Девелопер «Гиди ахзакот» продал почти все квартиры в проекте VOGUE в Сде-Дове

В июне 2025 года компания «Гиди ахзакот» всколыхнула израильский рынок недвижимости, объявив о беспрецедентном ценовом маневре в своем флагманском проекте VOGUE в столичном районе Сде-Дов. На фоне заявлений конкурирующих подрядчиков о стоимости жилья в 90 тысяч шекелей за квадратный метр и выше, девелопер предложил квартиры по стартовой цене от 49 тысяч шекелей за квадратный метр. Данный шаг вызвал оживленные споры в отрасли и опасения по поводу возможного перехода жилищного рынка в затяжной кризис.

Несмотря на критику со стороны других игроков строительного рынка, агрессивная маркетинговая стратегия позволила компании существенно ускорить темпы продаж. Фактические цены сделок в среднем превысили 60 тысяч шекелей за квадратный метр, в то время как конкурирующие застройщики реализовывали аналогичные объекты по цене от 70 до 73 тысяч шекелей за квадратный метр. Кроме того, расследование показало, что часть покупателей попыталась перепродать приобретенные по предварительным договорам квартиры на вторичных платформах ради быстрой прибыли.

Согласно актуальным данным, из 708 запланированных квартир обязательные договоры купли-продажи заключены по 680 объектам, а в свободной продаже остаются лишь 28 единиц жилья, часть из которых находится под действующими опционами. Среди оставшихся объектов числятся 12 эксклюзивных резиденций, включая мини-пентхаусы и двухуровневые квартиры, где реальная стоимость варьируется от 67 до 80 тысяч шекелей за квадратный метр в зависимости от характеристик.

Таким образом, по сравнению с начальной промо-ценой, актуальная стоимость оставшихся элитных объектов выросла почти на 37%. Только за последние два месяца в проекте было продано еще 8 квартир. Главный бизнес-менеджер компании Асаф Адлер сообщил, что в ближайшие два месяца на строительной площадке начнутся земляные работы, выразив уверенность в высоком потенциале роста стоимости недвижимости в Сде-Дове.