Собственники земли расторгли сделку с девелопером «Вай Букс» во Флорентине

Владельцы земельных участков в престижном комплексе «Гвулот» в тель-авивском районе Флорентин в одностороннем порядке объявили о полном расторжении соглашения о комбинации с девелоперской компанией «Вай Букс» (Y-Box). Собственники требуют компенсаций, включая выплату неустойки в размере не менее 30 миллионов шекелей, возмещения расходов и затрат на финансирование.

Этот драматический шаг стал новым этапом в разворачивающемся юридическом противостоянии сторон. В августе прошлого года владельцы земли подали иск в Окружной суд Тель-Авива с требованием принудительного исполнения договора и выплаты срочных авансов. Теперь же собственники заявили об аннулировании всего контракта и одновременно подали в суд официальный запрос о прекращении первоначального производства. Согласно условиям сделки, «Вай Букс» приобрела участок и должна была передать владельцам 54% доходов от будущего проекта, выплатив предварительный аванс в размере 140 миллионов шекелей.

По утверждению собственников земли, причиной расторжения стали «существенные нарушения» со стороны компании, главным из которых стала сделка по продаже контроля над «Вай Букс», якобы осуществленная без согласия владельцев участка. Первоначальный августовский иск был сосредоточен на иных претензиях: невыплате авансов, задержках с получением разрешений на строительство и подписанием соглашения о банковском сопровождении. Теперь характер спора перерос из претензий к темпам работ в требование о полном аннулировании контракта.

В официальном сообщении для Тель-Авивской фондовой биржи руководство «Вай Букс» отметило, что изучает новые исковые требования, однако осторожно оценило шансы на фактическое расторжение договора с удержанием заявленных сумм как невысокие. Тем не менее в компании признали невозможность полной оценки влияния происходящего на финансовую отчетность. Напомним, что в прошлом месяце компания «Гефен Макурим ве-Итнадшут» под управлением Цахи Абу объявила о подписании соглашения о покупке около половины контрольного пакета акций «Вай Букс» (в которой также участвует Ицхак Тшува) примерно за 76 миллионов шекелей.