Девелоперская компания «Шай-Хай» готовится к выходу на биржу

Девелоперская компания «Шай-Хай» считается одним из самых активных участников тендеров Земельного управления Израиля. В прошлом году компания объединилась с партнером для увеличения объема приобретения земельных участков, а теперь готовит выход на биржу.

Владелец «Шай-Хай» Офер Битон планирует размещение акций в течение шести месяцев. Недавно компания «Мигдаль» предоставила застройщику кредитную линию в размере 200 миллионов шекелей. Несмотря на то что головной офис компании находится в Каркуре, «Шай-Хай» ведет строительство по всей стране. По имеющимся данным, компания уже приступила к составлению проспекта эмиссии, а андеррайтером размещения выступит «Дисконт Капитал».

«Шай-Хай» владеет портфелем активов, включающим отели и дома престарелых, однако предстоящее размещение, вероятнее всего, будет сосредоточено на жилой недвижимости. У компании также имеются активы за рубежом.

Вчера стало известно, что компания выиграла тендер в Нес-Ционе на строительство 258 единиц жилья. Участок расположен в южной части города, между улицами Ха-Теэна и Эден. Проект реализуется через совместную компанию «Евро - Шай-Хай Лтд.», созданную в прошлом году для участия в торгах Земельного управления Израиля.

Согласно оценке, стоимость земли составляет 209 миллионов шекелей. Благодаря низкой стартовой цене (около 28 миллионов шекелей) тендер вызвал высокий спрос: в нем приняли участие не менее 21 компании. Итоговая сумма сделки составила 192 миллиона шекелей: 170 миллионов за землю плюс около 22 миллионов на расходы по развитию.

Напомним, что в последние месяцы на Тель-Авивской фондовой бирже наблюдается волна размещений девелоперских компаний. Крупнейшим из них стало IPO компании «Тадхар» под руководством Ури Левина. Согласно отчетности за второй квартал, «Тадхар» зафиксировала рост доходов от продажи квартир и выплатила сотрудникам бонусы на общую сумму 56 миллионов шекелей, несмотря на сообщения о замедлении рынка.