Владельцы участков в Сде-Дов заявили в суде: «Лотерея до завершения проверок на загрязнение несправедлива»
Опасения по поводу загрязнения почвы в квартале Сде-Дов задерживают распределение прав между 1700 владельцами земельных участков в «Большом квартале» (Гуш а-Гадоль). Несмотря на то, что оценщик не нашел оснований для изменения коэффициентов стоимости, владельцы прав настаивают на отсрочке лотереи до получения результатов экологических экспертиз.
Спор о распределении частных земель в комплексе «Большой квартал» (Гуш а-Гадоль) в Сде-Дов переходит на новый этап. После того как суд запросил позицию оценщика относительно влияния опасений по поводу загрязнения почвы на коэффициенты комплексов, часть владельцев прав, представленная адвокатом Дороном Кохави, обратилась в суд с требованием приостановить процедуру лотереи.
Разногласия касаются возможности проведения лотереи комплексов между 1700 владельцами прав до завершения экологических проверок. Управляющие «Большим кварталом» настаивают, что текущая процедура касается лишь распределения комплексов (южный комплекс «Эшколь», комплекс № 2 и план ТА/3700), а не конкретных участков, и препятствий для этого нет. Владельцы прав, напротив, утверждают, что загрязнение может существенно повлиять на стоимость активов, поэтому необходимо дождаться результатов проверок, проводимых Земельным управлением Израиля (РАМИ).
Ранее лотерея была отложена до 11 августа. Однако в обновленной информации, представленной РАМИ 12 августа, сообщается, что планы проверок все еще ожидают утверждения Министерством охраны окружающей среды, что может занять около месяца. Управляющие «Большим кварталом» просят суд разрешить продолжение лотереи, утверждая, что задержка может растянуться на месяцы, а предварительные процедуры уже завершены.
Судья Яаков Шакед ранее отмечал, что до прояснения масштабов загрязнения невозможно оценить его влияние на коэффициенты стоимости. В ответ на запрос суда оценщик Розенберг заявил, что на данный момент у него нет новой информации, которая оправдывала бы изменение его экспертного заключения от февраля.
«Шанс на равное распределение загрязнения равен нулю»
Владельцы прав выразили резкое возражение против проведения лотереи до обновления коэффициентов. По их словам, текущие коэффициенты были установлены до того, как стало известно о проблеме загрязнения. Они подчеркивают, что «шанс на равное распределение загрязнения между комплексами равен нулю», и проведение лотереи на основе устаревших данных приведет к дискриминации владельцев.
Владельцы прав просят суд отложить лотерею до получения результатов экологических проверок и обязать государство регулярно информировать суд о ходе работ.
