Масштабный проект реновации в Ашкелоне: 2 407 новых квартир в районе Афридар
Национальная комиссия по планированию и строительству приоритетных жилищных комплексов (ВАТМАЛ) рассмотрит план реновации района Афридар в Ашкелоне. В рамках проекта «пинуй-бинуй» планируется снос 19 устаревших домов и строительство 24 современных зданий, что позволит увеличить жилой фонд до 2 407 квартир.
Масштабный план городского обновления в Ашкелоне призван кардинально изменить облик района Афридар. Национальная комиссия по планированию и строительству приоритетных жилищных комплексов (ВАТМАЛ) на этой неделе обсудит утверждение проекта «пинуй-бинуй» (расселение и застройка) в центре города. Инициатива, продвигаемая муниципалитетом Ашкелона совместно с девелоперскими компаниями «Африка Исраэль Итхадшут», «Хай Груп – Хай Нахмиас Итхадшут Ирони», «Ахшарат ха-Ишув Итхадшут Ирони» и «Алмог», охватывает территорию площадью около 58 дунамов между улицами ха-Наси, Эли Коэн, ха-Кикион и Йосеф Пинес.
В рамках проекта будут снесены 402 старые квартиры. На их месте возведут 2 407 новых жилых единиц в зданиях высотой от девяти до 32 этажей. Помимо жилых площадей, план предусматривает создание около 5 000 кв. м коммерческих площадей, 7 000 кв. м общественных зданий, а также обустройство открытых пространств и скверов.
Помимо увеличения предложения жилья, проект имеет критическое значение для безопасности горожан: новые здания будут оснащены квартирными защищенными пространствами (МАМАД). В условиях частых ракетных обстрелов замена старого жилого фонда на современную защищенную застройку является приоритетной задачей.
Заместитель председателя Национального штаба планирования Шира Бранд отметила:
«В последние годы ВАТМАЛ доказала, что умеет быстро продвигать сложные планы городского обновления. В Ашкелоне это означает не только увеличение предложения жилых единиц, но и замену старых зданий на современную и защищенную застройку с МАМАДами, наряду с более качественным общественным пространством, которое улучшит качество жизни жителей.»
Архитектор Эти Эфрати Арье, планировщик ВАТМАЛ, прокомментировала проект, разработанный архитектурным бюро «Гордон»:
«План предлагает значительные изменения для центрального района Ашкелона и является важным компонентом процессов обновления города. Он дополняет комплекс программ, продвигаемых комиссией ВАТМАЛ, укрепляет городские оси и сохраняет качество планирования и местную идентичность района, стремясь к повышению уровня жизни местных жителей.»
