Проекты «пинуй-бинуй» в Хайфе: строительство 890 новых квартир

Компания «Бейт ве-Гаг» объявила о получении необходимого большинства голосов для продвижения двух проектов «пинуй-бинуй» (снос и строительство) в хайфских районах Неве-Шаанан и Рамот-Ремез. Согласно плану, девять жилых зданий, включающих 212 старых квартир, будут снесены, а на их месте возведут около 890 новых единиц жилья. Ожидаемый объем выручки от реализации проектов оценивается примерно в 1,68 миллиарда шекелей.

В проекте на улице Гдальягу (дома 27–33) в районе Неве-Шаанан, расположенном в непосредственной близости от Техниона, компания заручилась поддержкой около 70% владельцев квартир. Программа предусматривает снос четырех зданий на 96 квартир и строительство двух 22-этажных башен, рассчитанных на 430 квартир. Проект предполагает создание жилого фонда из двух- и трехкомнатных квартир, ориентированных на студентов и молодежь, а также коммерческих площадей, общественных пространств и прямого доступа к территории Техниона.

Второй проект, расположенный на улице Залмана Шнеура (дома 12–20) в районе Рамот-Ремез, предполагает снос пяти зданий, в которых сейчас находятся 116 квартир. На этом участке планируется возведение трех жилых башен на 450 квартир с многофункциональной инфраструктурой и торговыми площадями. Нынешние жильцы получат новые квартиры, площадь которых будет на 13–25 кв. м превышать их текущее жилье. Реализация проектов зависит от утверждения новых городских планов застройки, которые в настоящее время находятся на рассмотрении в муниципалитете.

Генеральный директор «Бейт ве-Гаг» Ронен Акавия отметил:

«Получение необходимого большинства — это важная веха в продвижении сложных и масштабных комплексов. Это проекты, которые создают качественный скачок в увеличении предложения жилья и повышении уровня жизни. Хайфа демонстрирует один из самых высоких потенциалов развития в Израиле.»

Интересы застройщика в различных проектах представляет юридическая фирма KCB, интересы жильцов в Рамот-Ремез — в частности, фирма «Ролоф-Йонаи». Проектирование осуществляется архитектурным бюро «Гордон». Адвокат Айела Бреннер-Цальникер, партнер фирмы KCB, добавила: «Достижение квалифицированного большинства в двух значительных по масштабу проектах — это выдающееся достижение, которое демонстрирует доверие жильцов к компании, а также профессионализм и стабильность, которые она привносит в каждый комплекс».