Рами Леви берет под контроль строительную компанию: он покроет ее многомиллионные долги и получит 80%

Рами Леви продолжает расширять свое присутствие на рынке недвижимости, даже в период замедления темпов роста. Компания подписала обязательное соглашение о приобретении контроля над частной подрядной компанией «Решит Бния ве-Нипуль Проектим» — компанией с высоким уровнем классификации «Гимель-5».

Согласно соглашению, «Рами Леви Недвижимость» будет владеть 80% акционерного капитала подрядной компании в обмен на выплату их номинальной стоимости. Параллельно Рами Леви предоставит приобретаемой компании кредит от владельца в размере 13 миллионов шекелей (под процентную ставку прайм плюс 1,5%), который будет почти полностью использован для погашения ее долгов и обязательств перед банками, налоговыми органами и сотрудниками, а также для снятия существующих обременений.

Согласно условиям сделки, «Рами Леви» страхует себя от рисков, включающих прошлые долги приобретаемой компании. Все прибыли, убытки и обязательства, вытекающие из существующих проектов, которые «Решит Бния» выполняла для третьих сторон, будут отнесены исключительно на счет текущего акционера.

Также было согласовано, что текущий акционер компании будет выполнять функции генерального директора подрядной компании в течение 7 лет (84 месяцев), при этом «Рами Леви Недвижимость» получит опцион на покупку оставшихся у него акций (20%) по истечении этого периода.

В «Рами Леви» отмечают, что основной фактор этого шага — стратегический, а не количественный: создание исполнительного подразделения, которое будет предоставлять услуги для проектов «Рами Леви Недвижимость» и группы «Рами Леви», строящих немало квартир в Иерусалиме. Это позволит компании лучше контролировать и отслеживать процессы строительства и затраты. Сделка будет профинансирована из собственных средств компании и подлежит утверждению Управлением по конкуренции и Регистратором подрядчиков.