С видом на долину: за сколько продали модернизированную 5-комнатную квартиру в Афуле

На улице Ха-Хореш в новом районе C1 в Афуле была продана 5-комнатная квартира площадью 149 кв. м с балконами площадью 36 кв. м. Объект расположен на 5-м этаже 9-этажного дома и включает парковочное место. Здание было заселено в 2021 году, а продавцы вложили в ремонт и модернизацию жилья около 300 тысяч шекелей. Благодаря малоэтажной застройке по соседству из окон открывается панорамный вид на парк и долину.

Изначально квартира была выставлена на продажу за 2,279 млн шекелей и находилась на рынке около полутора месяцев. Продавцы — молодая пара, переезжающая в другое жилье в черте города. Покупатели — семья, решившая сменить частный дом без защищенной комнаты (МАМАД) на более безопасное и тихое жилье.

Спрос на квартиры по цене до 1,6 млн шекелей

Рут Гольденберг из агентства «Англо-Саксон Афула» отмечает, что район C1 является относительно новым и продолжает застраиваться. Он обладает удобной транспортной доступностью, соединяющей его с центром города.

«Район привлекает как молодежь, так и пожилых людей, здесь развитая инфраструктура и много парков. Цена сделки примерно на 100 тысяч шекелей выше рыночной для аналогичных квартир, что обусловлено высоким уровнем отделки и уникальным видом из окон», — поясняет Гольденберг.

По ее словам, с начала года на рынке недвижимости города наблюдается оживление. Несмотря на то что напряженная ситуация в сфере безопасности временно замедлила темпы сделок, рынок постепенно возвращается к норме. Многие продавцы готовы идти на ценовые компромиссы, что стимулирует активность покупателей. В настоящее время наиболее востребованы 4- и 5-комнатные квартиры в ценовом диапазоне от 1,4 до 1,6 млн шекелей.

---

Проданы

Иерусалим

• Улица Ха-Даф Ха-Йоми, район Рамот: 5-комнатная квартира (105 кв. м), 1-й этаж из 3, двор 43 кв. м — 4,4 млн шекелей.

• Улица Ха-Ционут, Кирьят-Йовель: 3,5-комнатная квартира (70 кв. м), 3-й этаж из 4 — 4,92 млн шекелей.

• Улица Иехиэль Дрезнер, Армон ха-Нацив: 2-комнатная квартира (37 кв. м), 1-й этаж из 5 — 1,65 млн шекелей.

• Улица Ха-Аразим, Бейт-ха-Керем: 4,5-комнатная квартира (90 кв. м), 1-й этаж из 4 — 3,05 млн шекелей.

Нетания

• Улица Шабази, центр: дом (5 комнат, 188 кв. м) с парковкой — 3,92 млн шекелей.

• Улица Рав Хартум Шмуэль, Кирьят-ха-Шарон: 4-комнатная квартира (112 кв. м), 3-й этаж из 7, парковка — 2,38 млн шекелей.

• Улица Иегуда Ха-Наси, центр: 4-комнатная квартира (106 кв. м), 2-й этаж из 6 — 1,88 млн шекелей.

• Улица Гальперин Иермиягу: 5-комнатная квартира (130 кв. м), 8-й этаж из 18 — 3 млн шекелей.

Кирьят-Гат

• Бульвар Мальхей Исраэль: 4-комнатная квартира (89 кв. м), 5-й этаж из 8 — 1,4 млн шекелей.

• Улица Ривка Имэйну, Карми-Гат: 4-комнатная квартира (137 кв. м), 2-й этаж из 8, балкон, парковка, лифт — 1,8 млн шекелей.

• Улица Бейт Йосеф: 4-комнатная квартира (147 кв. м), 4-й этаж из 4 — 1,97 млн шекелей.

• Улица Ициат Ташаз: 3-комнатная квартира (82 кв. м), 2-й этаж из 3 — 1,02 млн шекелей.

Кармиэль

• Улица Хативат Ифтах: 3-комнатная квартира (89 кв. м), 2-й этаж из 3 — 1,28 млн шекелей.

• Улица Эшколот: 3-комнатная квартира (68 кв. м), 1-й этаж из 3 — 1,46 млн шекелей.

• Улица ЦАХАЛ: 3-комнатная квартира (68 кв. м), 5-й этаж из 5 — 800 тысяч шекелей.

Мигдаль-ха-Эмек

• Улица Коммемиют: 4-комнатная квартира (130 кв. м), 1-й этаж из 5, парковка — 1,7 млн шекелей.

Данные о сделках предоставлены Налоговым управлением за последний период.