Сделки компании «Офек Хахзакот» в Тель-Авиве достигли 117 миллионов шекелей с начала года

Компания «Офек Хахзакот», специализирующаяся на проектах «Пинуй-Бинуй» в Тель-Авиве и центральном регионе, сообщила, что с начала 2026 года зафиксировала сделки и заявки на покупку на общую сумму около 117 миллионов шекелей. Данный показатель идет вразрез с официальными данными ЦСБ, указывавшими на снижение объема продаж жилой недвижимости в городе.

Согласно отчету компании, из этой суммы были подписаны сделки на 85 миллионов шекелей, а также получены заявки на покупку еще на 32 миллиона шекелей. Совокупный объем продаж компании в Тель-Авиве и центре страны достиг 183 миллионов шекелей.

Значительная активность наблюдалась в 4-м квартале: были проданы два пентхауса площадью более 200 кв. м каждый по цене от 80 000 до 82 000 шекелей за кв. м. По оценкам компании, этот уровень цен как минимум на 10% превышает рыночные показатели. Дополнительные сделки были зафиксированы в проекте по улице Жаботински, 117, расположенном рядом с площадью Кикар ха-Медина (восьмиэтажное здание на 27 квартир), а также в проекте по улице Альтерман, 14-16 (девятиэтажный жилой комплекс на 68 квартир).

Также в районе Неот-Афека были отмечены заметные сделки, включая продажу пентхауса по цене около 68 000 шекелей за кв. м, что значительно выше средней стоимости жилья в этом районе, составляющей около 46 800 шекелей за кв. м.

В компании «Офек» отмечают, что основной целевой аудиторией являются пары в возрасте 50 лет и старше, большинство из которых — «сокращающие жилье» (downsizing), переезжающие из частных домов в просторные квартиры с высокими стандартами отделки. Спрос сосредоточен на больших квартирах и пентхаусах, а не на малогабаритном жилье для инвестиций.

Компания также объявила о завершении строительства и заселении трех проектов — двух в Тель-Авиве и одного в Рамат-Гане, при этом все квартиры были реализованы до момента заселения. В ближайший год «Офек» планирует приступить к реализации еще семи проектов городского обновления.

«Спрос на квартиры в востребованных районах Тель-Авива остается устойчивым. Планировочная гибкость, ориентация на конкретные целевые аудитории и адаптация стандартов строительства под нужды покупателей позволяют заключать сделки даже в сложные периоды», — заявил Коби Офек, председатель и владелец компании.