Дольщики в Сдероте требуют 3,5 млн шекелей с застройщика за задержку сдачи

Сорок шесть покупателей квартир, владеющие 25 жилыми помещениями в проекте «Ха-Бустаним» в Сдероте, подали иск на сумму 3 554 220 шекелей в окружной суд Беэр-Шевы против строительной и девелоперской компании «Торен ха-баит шеха б.м.» из Нетивота. Согласно исковому заявлению, компания нарушила сроки передачи квартир, установленные в договорах купли-продажи.

Проект включает 98 единиц жилья в шести зданиях, из них 58 реализуются в рамках государственной программы «Цена для новосела». По данным истцов, срок сдачи большинства квартир был назначен на 31 января 2025 года. С тех пор прошло около 19 месяцев, однако жилье до сих пор не передано владельцам.

Интересы истцов представляет адвокат Исраэль Зискинд из юридического бюро «Осдитшер» из Бней-Брака. В иске отмечается, что на протяжении более чем года компания направила покупателям по меньшей мере пять уведомлений, ни одно из которых не содержало даже ориентировочной даты сдачи. По словам истцов, задержки вызваны управленческими и оперативными просчетами компании, а не войной «Железные мечи».

Иск опирается на поправку № 9 к Закону о продажах (квартиры), которая увеличивает компенсацию покупателям. Начиная с 11-го месяца просрочки, покупатель имеет право на выплату в размере 1,5 стоимости аренды аналогичного жилья без необходимости доказывать убытки. Суммы исков варьируются от 67 тысяч до 205 тысяч шекелей на семью.